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보유한 등기된 부동산에 한해 적용한다. ​ 조합원 입주권도 장기보유특별공제대상이지만 조합원에게서 취득한 것은 제외한다. ​ 조정대상지역에서 1세대 2주택 이상인 경우에도 장기보유특별공제가 적용되지 않는다. 1세대 2주택 이상을 판단할 때는 주택의...

투기 억제를 위한 목적으로 도입되었으며, 조정대상지역에 위치한 주택을 매도할 때 더욱 강화. 3) 조정대상지역에서는 장기보유특별공제 혜택도 적용 안됨. 생애 최초 주택 구입자는 집값이 12억원 이하인 경우 취득세 200만원을 감면받을 수 있다. 대신...

등, 9억 초과 고가주택 1주택 보유자. 비조정지역 1세대 다주택자는 장기보유특별공제는 받으실 수 있으나 ​조정지역 내 1세대 다주택자와 미등기인 경우 장기보유특별공제를 받을 수 없음. ​ 장기보유특별공제 보유기간은 취득일로부터 양도일까지로 계산...

관한 특별법」제2조제5호에 따른 장기일반민간임대주택으로 등록하여 임대하는 경우에는「종합부동산세법 시행령」제3조제1항제8호에 따른 합산배제 임대주택에 해당하지 않는 것입니다. [ 관련법령 ] 종합부동산세법 시행령제3조【합산배제 임대주택】 1...

조정대상지역에서 다주택자가 주택을 양도하는 경우는 왜 장기보유특별공제를 적용하지 않는거죠? 정확히 무슨 경우에 장기보유특별공제를 안하는지 알고 싶어용.

부담↑, 장기보유 특별공제, 거주기간도 산정 분양가상한제 아파트, 2년 거주 의무 올해부터 다주택자의 종합부동산세 세율이...종부세 세율이 오른다. 2주택 이하 보유자의 경우 과세표준 구간별로 0.1~0.3%p 가량 오르며, 3주택 이상 또는 조정대상지역...

없이 장기보유특별공제를 받을 수 있었다. 정부는 1주택자의 신뢰 이익 보호를 위해 1년 적용 유예기간을 설정했다. 조정대상지역에서 종전주택이 있는 상태에서 지난달 14일 이후 신규주택을 취득한 일시적 2주택자는 2년 이내에 종전주택을 양도해야...

심판원, 다주택자 양도가액 9억원 초과분에 장기보유특별공제 배제 정당 조정지역 3주택자, 쟁점주택 양도에 중과세율 적용 합당…기각결정 # 조세심판원은 처분청이 쟁점주택에 대해 양도 당시 소재 지역이 조정대상지역에 포함되어 있었고, 청구인 세대...

곳에 너무 만족하고 있어서 판단이 잘 안 서네요. 지금 대학교 다니는 아들들 장가가기 전에는 딱히 큰 돈 쓸 일도 없는데 어떡해야 할까요? 계속 가지고 있으면 혹시 법이 바뀌어서 장기보유특별공제 다시 살아날까요? 지역은 두 채 다 서울 성동구...