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아내명의분양권 당첨-주택수포함 아닌걸로 알고있어요 이럴경우 5월31일까지 양도하면 세율 일반세율인가요,55인가요? 저는 조정지역지정후는 55로 알고있었는데 아래글에 예외규정을보니 1.양도당시 양도자가 속한 1세대가 다른주택의 입주자로 선정된...

非조정대상지역에 있는 2년 이상 보유한 분양권을 '21.6.1 이후 양도하는 경우 양도세율은? △'21.6.1 이 후 양도하는 경우, 조정대상지역 또는 비조정대상지역 여부에 관계없이 2년 이상 보유하더라도 분양권 전매시 60% 세율적용 -1년 미만 보유시: 70%...

있기에 여러 경우를 고려해보셔야 합니다. 이외에도, 1) 조정대상지역 분양권의 경우, 보유 기간 상관없이 양도세율 50% 적용 2) 조정대상지역 내 2주택 이상인 경우 종부세 추가 과세 적용 등 고려해야 하는 변수가 많아진 만큼, 매수 또는 매도 계약서...

축소 조정대상지역에서 9.13대책 이후 신규 주택 취득을 하고 임대주택으로 등록을 하면 기존처럼 종부세 합산배제, 양도세 중과배제와 같은 혜택을 받을 수 없음. 다만 전용면적 85제곱미터 이하이고 기준시가 6억이하의 준공공(장기일반민간임대주택...

2년이내 양도하여야 합니다. 5. 1주택이상인 자가 조정대상지역에서 새로 주택을 취득해서 임대주택으로 등록하더라도 양도세가...6. 아파트분양권(오피스텔 분양권은 해당 없음)전매시 양도세율이 보유기간에 관계없이 50% 단일세율로 중과됩니다. 7...

남은 1주택의 보유 기간이 기산되어 2년 이상 보유해 2022년이 넘어야 양도세 비과세가 가능하다. 또, 분양권 전매 양도세율도 조정대상지역은 50%로 중과되며, 2021년부터는 분양권도 양도세 중과 주택 수에 포함된다. 양도세뿐만 아니라 종합부동산세도...

횟수 24회 이상 ▪가점제 적용 확대(조정대상지역 75%, 투기과열지구 100%) ▪오피스텔 전매제한 강화(소유권이전등기시까지) 및...1세대 1주택 양도세 비과세 요건 강화 -2년 이상 거주요건 추가 ▪분양권 전매시 양도세율 50%로 일괄 적용 ▪재개발·재건축...

가능하고요. 분양권 양도세율은 좀 조심하셔야 합니다. 2021년 6월 1일 이후에 매도하는 분양권은 비조정대상지역, 조정대상지역 상관없이 양도세율이 보유기간 1년 미만 70%, 1년 초과 60%이기 때문에 주의해서 보는 것이 좋습니다. #부동산 #부동산세금...

1가구 1주택’ 양도세 비과세 요건 강화, 분양권 전매시 양도세율 50% 일괄 적용 등이다. 이날 6년만에 재도입된 투기과열지구...과천시, 세종시 등 27개 지역이 지정됐다. 이 지역은 모두 조정대상 지역에 속하고 있으므로 조정지역 대상 규제가 그대로...