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85㎡ 이하 아파트 허용 *신규아파트 매입임대 취득세 감면 60㎡ 이하>> 85~100% 감면 60~85㎡>> 50% 감면 *조정대상지역 내 매입임대>>양도세 중과배제, 종부세 합산배제 *법인 매입임대>>법인세 20%p 추가과세 배제 *15년 장기임대 인센티브 추가 수도권...

취득세, 양도세에 대해서 미리 알아보고 불이익이 없도록 조심하는 것이 답입니다.. ​ 무주택인줄 알고 당연히 기본 세율이라 생각하고 주택(분양권, 입주권)을 샀는데 취득세 중과라니~ ​ 2021년 1월1일 이후에 취득한 분양권은 주택수에 포함되며, 2020년...

등 인센티브를 제공하는 내용이 담긴 ‘노후계획도시 특별법’은 각각 3월, 4월 시행될 예정이다. 다주택자를 대상으로 한 양도세 중과 배제 조치는 1년 연장된다. 당초 정부는 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도할 때 보유기간이 2년 이상인 경우...

양도세 기본세율에 더 중과되는 조정지역 다주택자 양도세 중과 규정은 만약 비조정 2주택, 조정 1주택 있다면 그럼 3주택자로 보나요? 아니면 비조정 2주택 있더라도 조정 3주택이어야만 중과 되나요? 어쨌든 비조정부터 팔면 중과 안되는 것 맞나요?

◈ 조정지역에서는 양도세 중과조심 재산을 줄 때 채무를 같이 증여하는 것을 부담부증여라고 하는데, 다주택자들이 양도세 부담을 덜기 위해 많이 문의하고 있다. 승계받은 채무는 양도소득세, 나머지 부분은 증여세를 부담하게 된다. 승계받은 채무에...

① 장기보유 특별공제율 적용 - 8년 이상 50% 공제 - 10년 이상 70% ​ ② 사업자 본인 거주주택 양도세 비과세 ​ ③ 양도세율 중과 적용 안 함 ⇒ 조정 대상 지역 내 주택 양도 시 적용되는 양도소득세 중과세율 2주택자 10%, 3주택 이상자 20% 적용 배제...

부동산대책 비웃는다, 강남 등 서울 아파트 분양권 매물 실종, 조정대상지역 양도세 중과 앞두고도 다주택자 투자자 버티기 전략 2018년부터 보유기간 상관없이 전매 시 양도세율 50% 적용 신반포자이 등 인기 주거지역 웃돈 수억원에 매물 품귀 하남 등선...

오피스텔은 양도세에서는 주택으로 취급합니다. 따라서 일반주택 1채와 주거용 오피스텔 1채를 소유한 자가 일반주택을 양도하는...합니다. 물론 주거용 오피스텔을 1주택 상태에서 양도하는 경우로서 2년 보유(조정대상지역 지정 후 취득한 경우라면 2년...

것도 검토 중인 것으로 알려졌다. 지난 정부에서 다주택자가 조정대상지역 내의 주택을 팔면 양도세 기본세율(6~45%)에 20~30%포인트가 더해졌다. 하지만 윤석열 정부 출범 이후 다주택자 양도세 중과 완화 조치가 발표되면서 내년 5월 9일까지는 조정지역...