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것으로 보인다. 대법원 판례를 참고로 살펴보도록 하자. ━ 취득세율은 항상 주택 수에 따라 달라진다 우선 경매를 통해 낙찰...주택임을 전제로 하면 취득세는 보유 주택 수, 조정대상지역 여부, 전용 면적 등에 따라 크게 달라진다. 예를 들어 낙찰자...

추가로 처분한다면 처분 순서에 영향을 미치지 않고 일시적 다주택자가 된 것으로 인정받을 수 있다. ​ 조정대상지역에서는 다주택자 취득세율이 좀 더 높다. 3주택자가 되면 취득세율이 12%로 올라간다. 2020년 8월 12일 이후 분양권을 취득해 2주택자가...

부동산 고수님들의 상담 부탁드립니다. 비조정지역 아파트에 10년 거주하다가 조정지역 아파트를 분양받았습니다. (현재 실거주 1, 분양권 1) 분양 아파트 대금은 분할 납부중이며 내년 2월 준공입니다. 그런데 이번 9월에 분양받은 아파트 지역이 조정...

안녕하세요 회원님들 질문 하나 드립니다 만촌자이르네 줍줍 생각 중입니다 자금 계획을 짜다보니 현재 1주택자라 자이르네 취득시 8프로, 큰거 한장이네요 ㅠ 혹시 계약 후 하반기에 조정지역 해제된다면 취득시 기준으로 3.3퍼센트 맞을까요?

증여하는 경우 수증자는 최고 13.4%의 취득세율을 적용받는다. 하지만 조정대상지역이 해제된 비조정대상지역의 주택을 증여하는 경우 4%의 취득세율이 적용된다. 조정대상지역 여부에 따라 최고 9.4%의 취득세율 차이가 발생한다. ●일시적 2주택자 처분...

하면 종부세를 많이 줄일 수 있게 됩니다. ​ 단, 이 경우 조정대상지역에 소재하는 2주택 중 1주택을 배우자 등에게 증여한 경우...수 있지만 기준시가 3억 원 이상인 주택에 대해서는 12%의 취득세율을 적용받기 때문에 유불리 여부를 잘 계산해보셔야...

1주택자(일시적2주택자, 비조정대상지역 내 2주택자) 만 아래표의 취득세율이 적용됩니다. 취득세 중과세율입니다. 2주택자(조정대상지역 내)부터는 중과된 취득세율이 적용되며, 조정대상지역의 3억원이상의 증여의 경우 12%의 증여취득세율이 적용됩니다...

지자체에 말해 취득세 환급을 받으시는 것을 추천드립니다. 해당 지역이 조정대상지역에서 비조정대상지역으로 변한다면, 증여 취득세는 기본 증여 취득세율인 3.5%로 바뀝니다. 비조정지역으로 바뀌면 증여도 훨씬 수월해지는 것입니다. 조정대상지역...

등 일부 과열 양상이 나타나고 있어 조정대상지역으로 지정했다는 설명이다. 일부 지역에서는 세금회피 목적의 저가주택(공시가...급증한 점도 지적했다. 7·10대책에 따라 다주택자 취득세율이 3주택 이상 12%로 인상됐지만, 여기서 공시가격 1억원 미만...