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일시적 1가구2주택 비과세(감면) 규정 2024.04.03해당카페글 미리보기
조정대상지역 내에서 취득한 주택이라면 2년 이상 거주 요건도 충족해야 합니다. ■ 양도소득세 비과세/감면 혜택 다음은 1가구2주택 양도세 비과세 혜택에 대해 알아보겠습니다. 양도세 비과세 요건은 취득세나 종부세보다 조금 더 까다로운데요. 양도...
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인구감소지역 4억 ‘세컨드 홈’ 사도 세금은 1주택 2024.04.16해당카페글 미리보기
1가구 1주택자로 인정된다. 수도권과 지방의 인구 불균형을 해소하기 위한 ‘세컨드 홈’(두 번째 집) 활성화 프로젝트다...종합부동산세·양도소득세 등 세제 혜택을 유인책으로 인구감소지역에 생활인구 유입을 늘리겠다는 취지다. 최상목 부총리 겸...
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1가구 2주택이란 (기준) 2024.02.13해당카페글 미리보기
주택 예외조건 정부는 인구 밀집 지역에서 인구를 분산시키기 위한 목적으로 농어촌 주택이라면 비과세 혜택을 주고 있습니다. 따라서 1가구 2주택이지만 이 주택이 위치한 소재지가 농어촌일 경우에는 주택으로 보지않고 예외해주는 것 입니다. 농어촌...
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1가구2주택 비과세 문의 2023.09.03해당카페글 미리보기
안녕하세요~ 일시적 1가구 2주택 비과세 문의드립니다. ○ 기본현황 1. A아파트 2020. 5. 21. 잔금지급(분양 원소유자) 후 등기...분양권 피주고 구입) 3. 2020. 11. 20. 부동산 조정대상지역 지정 4. A아파트 2023년 8월 양도하여 잔금지급(2023. 9. 20...
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조정대상지역 해제 전 경매 낙찰 받은 주택, 2년 거주해야 양도세 비과세 2023.06.10해당카페글 미리보기
주택은 별도로 비과세 요건인 2년 보유(조정대상지역은 2년 거주 추가)요건을 충족해야 한다. 이게 흔히 말하는 일시적 1가구 2주택 비과세 요건이다. 양도소득세는 수익이 난 경우에 부담하는 것으로 수익이 없다면 전혀 신경 쓸 대상이 아니다. 다만...
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조정대상지역 지정 및 해제일자 2024.01.29해당카페글 미리보기
생긴다. 또한 주택담보대출 실행일로부터 1년 이상 거주의무가 부여되며 2채 이상 보유자의 조정대상지역 담보 LTV는 0원이 된다...건축 조합원 지위양도(10년보유+5년거주+1가구1주택)나 15억 초과주택의 대출에는 제한이 없으며 이는 투기과열지구부터...
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강남·서초 하반기 1만가구 입주 몰려…'10억 전셋값' 출렁일까 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.07.27해당카페글 미리보기
2021년2월~2022년1월)과 비교하면 강남구는 12.7%, 서초구는 14.6% 낮은 수준이다통상 대단지 신축 아파트가 입주를 시작하면 시장에 공급 물량이 늘어나며 연쇄적으로 주변 주택의 전세 시세에도 하향 조정받는다. 입주 시점이 다가오며 잔금 해결을 위해...
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2022년 국내인구이동·주택거래량 감소, 1인가구 증가 등으로 귀농·귀촌 감소 2023.06.23해당카페글 미리보기
귀농·귀촌 인구도 감소한 것으로 나타났다. 귀농·귀촌 1인 가구의 비율이 2021년 75.2%에서 지난해 77.5%로 상승하며 평균...사회·경제적 여파 등으로 인해 귀농·귀촌 인구가 2년 연속 증가(전년 대비 각각 7.4%, 4.2%)한 후, 지난해에 서비스업 중심...
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1가구2주택여부 2023.05.22해당카페글 미리보기
부모주소를 다른곳으로 옮기고 딸 아들 주소를 증여해준 아파트로 같이 옮겨 둘려고하는데 1가구2주택 중과세에 해당되지않는지요? 경산지역 조정지역에서 해제되어 해당되지않는다고 하는얘기도있고 정확하게 몰라서 여쭤봅니다 또 부모랑 다같이 주소가...
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"주거 걱정 없앤다"…서울시, '청년안심주택' 12만 가구 공급 2023.04.04해당카페글 미리보기
했다. 역세권 경계부, 저층주거지 인접 지역 개발을 줄이는 한편 역과 인접한 지역의 집중 개발을 유도하기 위해서다. 사업 면적...서울시는 주거 면적을 확대하고 가구·마감재의 품질도 높이기로 했다. 1인 가구 최소 주거 면적은 20㎡에서 23㎡로 확대...