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일시적으로 2주택이 되는 경우도 흔하죠. 이런 상황에서도 일정 조건을 충족하면 1가구1주택 비과세 혜택을 유지할 수 있어요. 새 집을 산 후 일정 기간 안에 기존 집을 팔아야 하는데요. 일반적으로 3년 이내 매도하면 인정받을 수 있어요. 다만 지역...

152-1번지 일대 모아타운 관리계획이 수정 가결로 통과되며 사업이 본격 추진될 전망이다. 모아타운은 10만㎡ 이내 노후 저층...79%에 달하는 저층 주거 밀집지역으로, 상당수의 막다른 도로와 노후 단독주택이 밀집해 있고 주차공간이 부족해 주거환경이...

양도 등 4가지 기준을 모두 충족해야 한다. 2020년 8월 12일부터 1가구가 2주택 이상 취득하면 취득세 중과 1) 원래 취득세는 1.1∼3.5%다. 2) 조정대상지역에 있는 주택을 새로 구입해 2주택이 됐다면 8.4% 또는 9%를 과세한다. 3) 3주택이라면 12.4%...

조정대상지역 내에서 취득한 주택이라면 2년 이상 거주 요건도 충족해야 합니다. ■ 양도소득세 비과세/감면 혜택 다음은 1가구2주택 양도세 비과세 혜택에 대해 알아보겠습니다. 양도세 비과세 요건은 취득세나 종부세보다 조금 더 까다로운데요. 양도...

주택 예외조건 정부는 인구 밀집 지역에서 인구를 분산시키기 위한 목적으로 농어촌 주택이라면 비과세 혜택을 주고 있습니다. 따라서 1가구 2주택이지만 이 주택이 위치한 소재지가 농어촌일 경우에는 주택으로 보지않고 예외해주는 것 입니다. 농어촌...

실거주이고 나머지 한채는 전세 임대중입니다. 일시적 1가구 2주택은 아닙니다. 어짜피 양도세를 내야할 상황 입니다. 전세중인...이전 3월에 등록하여 단기(4년) 임대로 하면 기장지역 조정지역인 양도세 적용은 어찌되는지 문의드립니다. 고맙습니다...

1가구 1주택자로 인정된다. 수도권과 지방의 인구 불균형을 해소하기 위한 ‘세컨드 홈’(두 번째 집) 활성화 프로젝트다...종합부동산세·양도소득세 등 세제 혜택을 유인책으로 인구감소지역에 생활인구 유입을 늘리겠다는 취지다. 최상목 부총리 겸...

경기 조정지역에 (조정지정후 구매, 미거주) 30평형대 아파트를 갖고 있고 동일지역에 추가 구매를 한다면 이후 재산세, 종부세는 어떻게 되나요? 그리고 매도 시 양도소득세율은 어떻게 될까요? 둘다 6억 미만입니다 ^^;

B를 매도할때도 실거주2년이 되야 비과세인건가요?조정지역되기전에 등기친거라서 일시적1가구2주택에서 비조정지역 1가구 매도후 조정지역 1가구만 남았을때도 실거주2년이 되야되는건지 가르쳐주세요(현재 전세로만 살고있어요 다팔고나서 지역이동으로...