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조합원입주권 보유기간이 1년 미만이면 40%의 세율, 1년 이상이면 기본세율로 적용이 된다고 알고 있습니다. 여기서 질문은 1. 관리처분계획인가일 이전 2년 이상 주택을 보유하다가 조합원 입주권을 매도하게 되면 언제 매도를 하든 비과세가 맞는지요...

이상 보유하고 거주요건은 해당사항이 아니기 때문이다.) 다만, 2)요건을 충족시키기 위해서는 3년 이내 처분해야 되는데 당초 계획 당시 조합에서 예상하는 준공일을 감안하면 충분한 시간으로 예상되었다. 그런데, 최근 대내외적 여러 문제로 공사가...

포레온) 조합원 입주권 매도 시기에 따른 양도세 차이에 대한 대략적인 설명 자료를 올려드립니다. ○ 아래 자료는 현재 입주권...취득세와 수수료 그리고 입주시 원시 취득세 등 비용은 모두 고려하지 않은 자료 임. ○ 입주前 입주권 상태로 매도시 보유...

기존 소유한 주택과 입주권 둘다 매도계획인데 양도세가 걸리네요... 기사를 보니 입주권 매수 후 기존 주택을 3년 이내 매도하면 양도세가 면제라는데 이 뜻은 매도한 주택의 차익에 대한 양도세 면제라는 뜻인가요? 또 남은 입주권을 매도할때 입주권은...

될 경우 비과세 보유기간 적용. ○ 관리처분인가前 매수 조합원의 경우 입주이후 보유기간 산정시 공사기간도 포함하여 전체...조합원은 부동산을 취득할 수 있는 권리를 매수한 승계 조합원. ○ 2년이상 입주권을 보유한 경우라도 입주권은 권리이므로...

3개월 기간을 정해 계약금 10% - 중도금 - 잔금 형식으로 진행. - 잔금시 토지에 대한 소유권이전 / 조합원 명의변경 / 분양계약서 명의변경 절차 진행. - 취득세는 다주택여부에 따른 중과 없이 일괄 4.6% 적용(잔금시 납부). 5. 대출이용 가능 및 승계...

조합원입주권을 보유한 경우( 조합원입주권의 주택의제기준) 1세대가 주택과 조합원입주권(원조합원.승계조합원)을 각각 보유...가 된다. 다만, 주택재건축사업 또는 주택재개발사업의 시행기간중 거주를 위하여 주택을 취득 하거나 그 밖의 부득이한 사유...

거주대상아님 ​서면부동산2019-4508(2022.12.06) [제목] 조정대상지역 지정 해제된 주택 취득 시 거주요건 적용 여부 및 조합원입주권을 승계취득하여 완성된 주택의 멸실 전 거주기간의 보유기간 통산 여부 [요약] (질의1) 조정대상지역 지정 해제된 주택...