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인정받을 경우에는 용도지역과 이용상황이 유사한 인근 표준지를 기준으로 2개 기관의 감정평가가액을 산술평균하여 종료시점지가를 산정한다 -인근 표준지(2006.1.1기준) ㅇㅇ동 233번지 : 870,000원/㎡ (아파트, 자연녹지) ㅇㅇ동 866-7번지 : 1,350,000...

판시사항】 개발부담금 부과대상 토지의 부과종료시점지가 산정을 위한 표준지의 선택 기준 【참조조문】 구 개발이익 환수에 관한 법률(2005. 1. 14. 법률 제7335호로 개정되기 전의 것) 제10조 제1항, 구 지가공시 및 토지 등의 평가에 관한 법률(2005...

안녕하세요. 작년 23회 실무 문제3번에서요 종료시점지가를 산정할 경우, 대상의 개별공시지가가 나와있는 상황에서, 1. 대상의 개별공시지가를 기준으로 시점수정하여 <종료시점지가>를 구하는 것인가요? 2. 시중 교재를 보면, 종료시점지가는 <대상의...

①종료시점지가 개발부담금의 종료시점지가는 부과종료시점 당시의 부과대상토지와 이용상황이 가장 유사한 표준지의 공시지가를 기준으로 비교표(부동산가격공시및 감정평가에 관한법률 제9조 2항의 규정)에 의하여 산정한 가액에 당해연도 1월 1...

있을때 평균지가변동률을 적용하는것이지 않나요? 따라서 개시시점 지가 평가시 관리지역지가변동률을 사용하는게 맞지않나 합니다 . Q3 소물음1-2의 경우 준공인가를 받은날이 종료시점 지가로 책에 기록되어있는데 사용승인일을 준공인가로 본것일까요...

미발급시 가산세 부과 88 96 면세유류 구입카드등 교부 · 발급 관리 부실에 대한 가산세 88 97 개별공시지가 산정 및 개발부담금의 종료시점지가 산정 88 98 토지구획정리사업상 학교교지 유상취득 89 99 공무원 징계에 따른 승진, 승급, 정근수당 제한...

종료시점(2020) 용도지역: 관리지역 2022년에 관리지역에서 계획관리지역으로 세분화 답지에는 개별시점지가(2019)와 종료시점지가(2020)를 계산 시, 비교표준지의 가격(계관)을 가지고 오면서 용도지역 세분화를 고려하지 않았습니다(관리 > 계관). 비준...

되는데요 이를 개발 부담금이라 합니다 ​ 개발 부담금 부과 기준 ⇒〔부과 종료 시점 지가 - (부과 개시 시점 지가+개발이용+정상 지가 상승분)〕 ×25% 주로 부과 종료 시점은 건축물을 지을 경우 건축물을 준공하여 대지로 변경된 후의 지가가 되고요...

안녕하세여 평가사님 개시시점과 종료시점(준공) 사이에 공익사업이 있는 경우 종료시점지가는 보상예정가가 시가라고 알고 있는데요. 1. 개공있는 경우 개시시점 : 개공x시점수정(평균) ->종료 : 표공x비준표x시점수정(평균) 2 개공없는 경우 개시시점...