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주택분 재산세 과세대상인 1주택만을 소유한 경우다. 그 주택을 소유한 ‘소득세법’에 따른 거주자를 가리킨다. -올해 종부세 과세기준이 되는 공시가격은? △매년 1월 1일을 기준으로 국토교통부 장관과 시장·군수·구청장이 부동산가격 공시법에 따라...

종부세를 계산부터 보면... 보유주택의 시세아닌 공시가격을 확인함 그다음 과세기준이 되는 금액은 우선 공제부터 하는데 1세대 1주택자는 12억원을 빼고 그 밖의 경우에는 9억원을 뺍니다 (만약 공제액을 빼고 남은 것이 없다면 종부세 과세대상이 아님...

1주택 종부세가 폐지될 경우 고가주택으로 수요가 몰릴 수 있다는 우려도 크다. 강남 고가주택 소유주는 세금 부담이 줄지만...은행 부동산리서치랩장은 “실거주와 실수요 목적 유주택자의 과세경감 취지 자체는 틀렸다고 보진 않는다”면서도 “다만...

다 합해서 몇억짜리 다주택자는 종부세 부과하는 것이 공정한가? 1주택이든 다주택이든 합산한 시가총액이 일정 기준을 넘으면 종부세 과세해야 한다. 수십억 주택 1주택자인데 은퇴해서 현금이 없다고? 그럼 유예신청 받아서 증여나 상속 또는 매각 시...

한겨레 https://n.news.naver.com/article/028/0002692008?cds=news_edit ‘실거주 1주택’ 17억 넘어도…종부세 빼주자는 민주당 의원들 과세 기준이 되는 공시가격 급락에다 현 정부 들어 이어진 보유세 부담 완화 조처로 수면 아래로 내려간 종합...

다른 세율을 적용하던 기존 체계를 가액 기준으로 바꾸는 안을 제시했다. 종부세에 다주택자에 대한 중과세가 없었던 2018년...기준으로 정해졌다. 예를 들어 2018년에는 공제금액을 뺀 과세표준이 5억원인 경우 종부세율은 주택 수와 관계없이 0.5%가...

수 있고 주택을 팔 때 내야 하는 양도소득세는 물론 상속세도 절감할 수 있어 흔히 활용한다. 다만 종부세는 1가구가 아닌 ‘1인’ 기준으로 주택 수를 계산해 과세하기 때문에, 부부 공동명의로 1주택을 보유하더라도 ‘1가구 1주택’에 해당하지 않는다...

후 건물 등을 철거 하고 토지만 사용하는 경우 <개정이유> 과세기준 합리화 <적용시기> ‘25.1.1. 이후 양도하는 분부터 적용 5...167의4·§167의10·§167의11), 단기민간임대주택 종부세 합산배제(종부령 §3①) ※ 해설 부가세법의 경우 토지사용...

되려 서울 주택가격이 더 높더라도 지방 다주택자의 보유세 부담이 더 컸다. 그러나 이번 정부 들어 다주택자에 대한 종부세 과세 기준을 주택 수가 아닌 가액으로 변경하는 세제 개편이 이루어지면서 올해부터는 보유주택 총가격이 높을수록 보유세를 더...