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장상록 박사 취득세 절세이야기
장상록 : 법학박사 경영학박사 부동산학박사 한국세무사회 세무연수원 교수법제처 국민법제관 한국...
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부동산조세포럼
국세 및 지방세관련 대법원판결 국세 및 지방세관련 조세심판원정정사례국세 및 지방세 해석사례를 공유...
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2025년 종합부동산세 납부(12월 15일 기한) 2025.12.05해당카페글 미리보기
2025년 종합부동산세 납부 안내 (납부기한: 12월 15일) 종합부동산세_2025.12.15납부.pdf 824.85KB 1. 납부 대상 - 2025년 6월 1일 기준, 인별 보유 - 주택 공시가격 합계가 9억 원 초과 (1세대 1주택자는 12억 원 초과) - 종합합산토지 5억 원 초과...
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2025년 종합부동산세 합산배제 및 과세특례 신고 안내 2025.09.24해당카페글 미리보기
□국세청(청장 임광현)은 올해 종합부동산세 합산배제 및 과세특례 적용이 예상되는 납세자 5만여 명에게 안내문을 발송하였습니다.○ 합산배제 및 과세특례 대상 부동산을 소유한 납세자는 9월 16일(화)부터 9월 30일(화)까지 신청을 하면 11월 정기고지...
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2025년 09월 08일 월요일 전범위 모의고사 6 – 종합부동산세의 전체 흐름 2025.09.08해당카페글 미리보기
해당 부속토지의 시가표준액의 100분의 2에 미달하는 건축물의 부속토지 중 그 건축물의 바닥면적을 제외한 부속토지는 종합부동산세의 과세대상이다. ② 납세의무자가 1천분의 50의 세율이 적용되는 3주택을 소유한 법인의 경우 주택에 대한 종합부동산세...
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종합부동산세 (종부세) 정보 2025.05.07해당카페글 미리보기
6월 1일을 기준으로 국내에 소재한 개인 또는 법인 소유의 주택과 토지 (일정 기준 초과)를 합산하여 과세합니다. 과세 대상 종합부동산세 과세 대상은 다음과 같이 구분됩니다. 주택: 개인: 전국 주택의 공시가격 합산액이 9억원 (1세대 1주택자는 12억원...
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대통령실과 정부, 종합부동산세 폐지와 상속세·증여세 대폭 개편 검토 사실 확인, 2025.07.10해당카페글 미리보기
'포퓰리즘' 비판과 함께 국가 경제 근간 흔들릴 수 있다 우려 대통령실과 정부는 종합부동산세 폐지와 상속세·증여세 대폭 완화 등 세제 전반의 구조적 개편을 공식적으로 검토하고 있으며, 여당도 유산취득세 도입과 세율 인하 등 구체적 방안을 추진 중...
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(챗지피티) 부동산이 토큰화되면 재산세, 종합부동산세는 어떻게 매겨야 할까요? 2025.05.11
🏘️ 부동산이 토큰화되는 시대가 본격 도래한다면, 재산세·종합부동산세 과세 방식도 근본적으로 변화할 필요가 있습니다. 왜냐하면 지금의 과세체계는 '전체 소유자' 단위를 전제로 설계되어 있기 때문입니다. 아래에 그 과세 방식 변화 가능성과 쟁점을...
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(챗지피티) 한국에는 부의 상한선이 있을까요? 2025.05.04
직접적 부의 상한선은 없지만, 다음과 같은 제도를 통해 간접적인 조정 또는 견제가 이뤄집니다. 🔸 고율 누진세 (소득세·종합부동산세 등) → 고소득자일수록 높은 세율을 적용하여 부의 축적 속도를 제한 → 예: 종합소득세 최고세율 45%, 종부세...
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(챗지피티) 다주택자는 투기꾼인가요? 투자자인가요? 2025.04.06
투기꾼으로 간주하는 경우 일부 정부 정책은 다주택자를 투기의 주범으로 간주하고, 과세 및 규제를 강화합니다. 예: 종합부동산세 강화, 양도소득세 중과 등. 2. 투자자로 인정하는 경우 임대사업자 등록을 통해 합법적으로 운영하는 경우, 투자자로 간주...
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(챗지피티) 부동산, 팔 수 없으면 사지마라 2025.04.06
유동성이 악화되지 않을지 확인. 3. 비유동성 자산에 대한 부담 부동산을 매도하지 못하면 대출 상환, 보유세(재산세, 종합부동산세) 등 고정 비용 부담이 가중. 추가적인 경제적 리스크를 고려해 현금 흐름 관리가 중요. "팔 수 없는 부동산"이 발생하는...
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(챗지피티) 부동산은 항상 우상향일까요? 2025.04.06
특정 지역에 지나치게 많은 주택이 공급되면 가격이 떨어질 가능성이 큽니다. 4. 정책 변화: 정부가 강력한 규제(예: 종합부동산세, 대출 규제)를 시행하면 투자 수요가 위축될 수 있습니다. 결론 "부동산은 우상향"이라는 명제는 장기적 관점에서 대체로...