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공동명의 주택 종합부동산세 통합부과 여부 국세청이 유리한 쪽으로 고지해 주어야 한다. 2023.09.27해당카페글 미리보기
공동 소유 주택에 대하여 종합 부동산세를 통합 해서 납부 할 것이낙 각자 납부 할 것인가를 개인이 계산해서 유리한 쪽으로 신고 하라고 한다. 이 계산이 일반 납세자 입장에서 쉬운 것이 아니다. 국세청은 쉽계 이 계산을 할 수 있을 것이다. 어차피...
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9월 안에 신청해야 하는 종합부동산세 세제혜택[도와줘요 부동산세금] 2023.09.02해당카페글 미리보기
주택·지방 저가주택 외의 주택에 해당하는 세액에 대해서만 적용한다. ━ 3. 부부공동명의 1주택자 종합부동산세 특례대상 부부공동명의 1세대 1주택에 대한 종합부동산세는 부부 개인별로 각각 기본공제금액 9억원을 적용하여 계산된 세액을 납부하는 것...
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종합부동산세 합산배제 및 과세특례 신청(9월 30일까지) 2024.09.24해당카페글 미리보기
배제 신고하면 종합부동산세 과세대상에서 제외됩니다. 1) 지자체·세무서 등록, 의무임대기간(10년 등), 임대료 증액상한(5%...사업계획승인을 받을 예정인 토지 □ (1세대1주택 특례)일시적 2주택1), 상속주택2), 지방저가주택3) 및 부부공동명의 주택은...
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종합부동산세를 절세하는 방법은 어떤 게 있을까요? 2024.08.01해당카페글 미리보기
변경: 주택을 부부 공동 명의로 변경하여 각자 공제 한도를 적용받습니다. 이를 통해 공시가격 합산액이 분산되므로, 종합부동산세 부담이 줄어듭니다. 증여: 부부 간 증여를 통해 주택을 공동 명의로 변경할 수 있습니다. 다만, 증여세가 발생할 수...
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부부공동명의 취득세, 종부세, 양도세는 어떻게 될까요? 2023.08.17해당카페글 미리보기
됩니다. 계산해 보면 5억원 X 3.5% = 1750만 원이 나옵니다. 부부공동명의 종합부동산세 종합부동산세는 단독명의와 공동명의에 따라 공제금액이 달라집니다. 2023년 종합부동산세는 개정되어 1세대 1 주택자는 12억 원까지 종합부동산세가 부과되지...
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종합부동산세 2023.04.17해당카페글 미리보기
대신 지자체가 손댈 수 없게 국세인 종부세를 신설하게 된다. 2005년에 개인별로 합산해 부과하자 재산을 부부 공동명의로 바꾸면 종합부동산세를 피할 수 있다는 사실이 알려지게 된다. 종부세를 피하려고 자식한테 물려주는 건 증여세 부담이 있지만...
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은퇴자 황당 ‘공동명의했으니 종부세 87만원 더 내라’ 2023.05.16해당카페글 미리보기
감면 규정의 허점 윤희숙 미래통합당 의원이 부부 공동 명의때 종합부동산세 역차별을 받는다는다고 말한 내용에 관심이 쏠리고...최대 80%(내년 기준)의 세액공제가 허용되는데, 부부가 공동명의로 집을 한 채 갖고 있으면 세액공제가 박탈된다고"고...
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아파트 부부공동명의 무엇이 달라질까? 2024.05.23해당카페글 미리보기
원씩 적용받기 때문에 기본공제가 18억 원이 되며, 공시가격 18억 원 이하 아파트 한 채를 공동으로 소유한 부부는 종합부동산세를 내지 않아도 되므로 단독명의보다 세금에 유리합니다. ✓ 양도소득세 양도소득세는 양도가액(매도가)에서 취득가액(취득가...
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2024년 02월 23일 금요일 부동산세법 기본이론강의 7주차 종합부동산세 2 - 종합부동산세의 과세표준 등 2024.02.20해당카페글 미리보기
종합부동산세의 과세표준 등에 대한 OㆍX 지문 ① 대통령령으로 정하는 1세대 1주택자(공동명의 1주택자 제외)의 경우 주택에 대한 종합부동산세의 과세표준은 납세의무자별로 주택의 공시가격을 합산한 금액에서 12억원을 공제한 금액에 100분의 60...
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종합부동산세 합산배제 및 과세특례 신고(신청)하세요 2023.09.12해당카페글 미리보기
종합부동산세 합산배제 및 과세특례 신고(신청)하세요 ▶ 기존 「부부 공동명의 특례신청자」는 따져보고 취소신청 해야 □ (신고개요) 2023년 종합부동산세 합산배제 및 과세특례를 적용받고자 하는 납세자는 일정한 요건을 갖추어 9월 16일(토)부터 10월...