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부부 공동명의 1주택자 과세특례 신청?… 60세 미만·보유 10년 이하면 불리 2025.02.02해당카페글 미리보기
30억원, 공시가격 20억원 상당의 아파트를 갖고 있다. 2020년 1월 매입해 올25년으로 5년째 보유 중이다. 새해를 맞아 아내와...종합부동산(종부세) 등을 따져보다, 부부가 공동명의로 주택을 보유하면 신청할 수 있는 ‘과세 특례’가 있다는 얘기를...
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1주택과 다른 주택의 부속토지를 부부공동명의로 함께 보유시 1세대 1주택 특례 적용 가능한지 여부 2024.06.28해당카페글 미리보기
1 주택자 아님 ㅇ (2안) 1세대 1 주택자 해당 사실관계 ’22.6.1.(과세기준일) 甲은 부부 공동명의(50%:50%)인 아파트 1채와 부부 공동명의(50%:50%)인 다른 주택의 부속토지를 함께 소유 ㅇ 甲이 부부 공동명의 1 주택 외 다른 주택의 부속토지를 공동...
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2024년 종합부동산세, 12월 16일까지 납부하세요 2024.11.27해당카페글 미리보기
메뉴 → 종합부동산세 → 과세물건 및 세액 상세내역 조회 □ 홈택스 이용이 어려운 납세자는 관할세무서에서 본인 확인 절차를...지분 소유자별로 각각 1주택을 보유한 것으로 보며, 각각 9억 원씩 공제받을 수 있습니다. ○ 다만, 부부 공동명의 1주택자...
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종합부동산세 합산배제 및 과세특례 신청(9월 30일까지) 2024.09.24해당카페글 미리보기
배제 신고하면 종합부동산세 과세대상에서 제외됩니다. 1) 지자체·세무서 등록, 의무임대기간(10년 등), 임대료 증액상한(5%...사업계획승인을 받을 예정인 토지 □ (1세대1주택 특례)일시적 2주택1), 상속주택2), 지방저가주택3) 및 부부공동명의 주택은...
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종합부동산세를 절세하는 방법은 어떤 게 있을까요? 2024.08.01해당카페글 미리보기
수를 1채로 유지합니다. 주택 임대사업자 등록: 임대주택으로 등록하면 일부 주택은 과세 대상에서 제외될 수 있습니다. 2. 장기...공제 장기 보유자와 고령자에게는 종합부동산세 공제 혜택이 주어집니다. 주택을 오랜 기간 보유하거나, 고령자인 경우...
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아파트 부부공동명의 무엇이 달라질까? 2024.05.23해당카페글 미리보기
그래서 주택의 경우 현행 종합부동산세는 한 개인당 소유한 주택의 공시가격을 합산해 9억 원(1 가군 1 주택자는 12억 원)을...명의로 1 주택자인 경우는 기본공제가 12억 원이지만 부부 공동명의 1 주택자의 경우에는 각각 9억 원씩 적용받기 때문에 기본...
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부부공동명의 종부세 부담 줄어-은마아파트도 1주택이면 '0원' 2023.09.12해당카페글 미리보기
리버파크 등과 같은 고가 아파트 보유자는 종부세 부담이 준다. 국세청은 "오는 16일부터 10월 4일까지 부부 공동명의 1세대 1주택 과세 특례 및 합산 배제 신청을 홈택스(손택스)나 세무서 방문 등을 통해 받는다"고 11일 밝혔다. 올해 부부 공동명의 1...
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9월 안에 신청해야 하는 종합부동산세 세제혜택[도와줘요 부동산세금] 2023.09.02해당카페글 미리보기
장기보유세액공제는 일시적 2주택· 상속주택·지방 저가주택 외의 주택에 해당하는 세액에 대해서만 적용한다. ━ 3. 부부공동명의 1주택자 종합부동산세 특례대상 부부공동명의 1세대 1주택에 대한 종합부동산세는 부부 개인별로 각각 기본공제금액 9억...
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부부공동명의 취득세, 종부세, 양도세는 어떻게 될까요? 2023.08.17해당카페글 미리보기
부동산세는 개정되어 1세대 1 주택자는 12억 원까지 종합부동산세가 부과되지 않습니다. 하지만 1세대 1 주택자의 경우 부부공동...되면 초과분에 한해 납부하면 됩니다. 단 종합부동산세는 3 주택 이상 보유하거나 조정대상지역 내 2 주택자는 가산된...
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부부 공동명의면 '은마'도 종부세 0원 2023.09.12해당카페글 미리보기
1억↑ 아리팍 세금 575만→183만원 출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/29UN5D9CA3/GB01 부부 공동명의면 '은마'도 종부세 0원 올해부터 1주택 부부 공동명의자들은 서울 강남 은마아파트에 살아도 종합부동산세를 한 푼도 내지 않아도 된다. 아크로...