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2024년 07월 19일 금요일 부동산세법 핵심요약강의 3주차 재산세 3 - 재산세 과세대상의 구분 등 2024.07.19해당카페글 미리보기
해당 부속토지의 시가표준액의 100분의 2에 미달하는 건축물의 부속토지 중 그 건축물의 바닥면적을 제외한 부속토지는 종합합산과세대상 토지이다. ⑤ 개인이 축산용으로 사용하는 도시지역 밖의 목장용지로서 과세기준일이 속하는 해의 직전 연도를 기준...
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종합부동산세 2024.05.30해당카페글 미리보기
국내에 있는 재산세 과세대상 주택의 공시가격 합산액이 6억원(1세대 1주택자 9억원)을 초과하는 자 종합합산토지 : 인별 국내에 소재하는 과세대상 토지의 공시가격 합산액이 5억원을 초과하는 자 별도합산토지 : 인별 국내에 소재하는 과세대상 토지의...
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종합부동산세 합산배제 및 과세특례 신청하세요 2024.09.12해당카페글 미리보기
신고해야 합니다. □ (합산배제) 일정 요건을 갖춘 임대주택 1), 사원용 주택 2) 등과 주택신축용 토지 3)를 합산배제 신고하면 종합부동산세 과세대상에서 제외됩니다. 1) 지자체·세무서 등록, 의무임대기간(10년 등), 임대료 증액상한(5%) 등 2) 공시...
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[판례평석] 재산세 과세기준일 당시 환지예정지로 지정된 토지의 재산세 별도합산과세대상 여부는 환지예정지로서의 현황을 기준으로 판단되어야 2023.06.16해당카페글 미리보기
환지예정지는 원고의 재산세 별도합산과세대상 토지에 해당하게 되나, ② 그렇지 않을 경우 이 사건 환지예정지는 종합합산과세대상 토지에 해당하게 된다. 3. 판결의 요지 판시 내용을 종합해 보면, 이 사건 제1심판결, 원심판결 그리고 대상판결은 아래...
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부부 공동명의 등 종부세 합산배제·특례 9월 신청 2024.09.12해당카페글 미리보기
등으로 요건을 충족하지 못하게 된 경우에는 변동 내용을 반드시 신고해야 한다. 10년의 의무 임대 기간 등 일정 요건을 갖춘 임대주택이나 일정 규모 이하 사원용 주택, 주택신축용 토지 등은 합산배제를 신고하면 종부세 과세 대상에서 배제된다. 기존...
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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
임대한다고 해서 모두 세금을 내는 것은 아니다. 부부가 합산해서 1주택만 소유하고 있는 사람이 그 집을 임대하고 있다면 이는 과세대상이 아니다. 다만 그 주택이 공시지가로 12억원이 넘는 고가주택이라면 과세대상이다. 또, 해외에 소재한 주택을 임대...
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종합부동산세 실수사례 2024.09.07해당카페글 미리보기
종합부동산세 합산배제 및 특례 신청기간 : ’24. 9. 16. ~ ’24. 9. 30. □종합부동산세는 매년 6월 1일(과세기준일) 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 대상으로 하며, 아래 자산 유형별로 더한 공시가격의 합산액이 공제금액을 초과...
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재산세과세대상 토지의 구분 2023.02.13해당카페글 미리보기
있습니다. 다름아니고, 재산세과세대상 토지의 개념이 이해 안되어서 질문드립니다. 분리과세, 별도합산 , 종합합산과세 대상토지....에서 분리, 별도, 종합의 의미가 무엇인지 ? 기본서의 내용은 이해하고 있지마는 구체적으로 분리와 별도, 종합이 무엇...
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태양광발전사업 토지에 종부세 부과 심판원 문제 없어 기사 2023.10.16해당카페글 미리보기
태양광발전사업자에게 토지를 임대한 것에 불과한 경우, 이를 종합합산과세대상으로 보아 종합부동산세를 과세해도 된다는 조세...#태양광 #풍력 http://www.joseilbo.com/news/htmls/2023/10/20231014499927.html 태양광발전사업 토지에 종부세 부과...
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농지(전, 답, 과수원)나 임야가 종부세 납부 대상인지? 2023.08.24해당카페글 미리보기
국내에 소재하는 토지에 대하여 종합합산과세대상과 별도 합산과세 대상으로 구분하여 부과 징수하게 되는데요. 과세 기준일인 6월 1일 기준으로 토지분 재산세 납세 의무자로서 종합합산과세대상 : 과세대상 토지의 공시가격 합산액이 5억 원 초과하는...