카페검색 본문
카페글 본문
정확도순
-
오피스텔 3채 vs 다가구 1채 年 540만원 차이 …노후 임대소득 절세 꿀팁 2024.03.29해당카페글 미리보기
주택 양도세 비과세 대상이 될 수 있는 것이다. ◇건강보험료는 사업 소득금액의 8% 은퇴자들이 세금이나 다름없이 여기는 게 ‘건강보험료’다. 소득이 줄어든 노후에는 건강보험료를 내는 게 더욱 부담스럽다. 2022년엔 건강보험 피부양자 기준이 더욱...
-
오피스텔은 주거용, 업무용 구분에 따라 세금의 차이가 있다 2023.12.02해당카페글 미리보기
② 주거용으로 사용하다 매매되면 매도인이 1주택인 경우 기준에 충족 되면 양도세 비과세 혜택이 있습니다. (주거용으로 사용한 기간만을 판단) 오피스텔이 업무용이라면! ① 건물분 부가가치세를 납부해야 합니다. ② 임대사업자등록을 해야 하며...
-
자고 일어나면 1억씩 ‘뚝’... 15억 청량리 오피스텔 매물 쏟아진 이유 2024.03.03해당카페글 미리보기
60㎡ 이하, 수도권 6억원·지방 3억원 이하의 다가구 주택, 아파트를 제외한 공동주택, 도시형생활주택, 주거용 오피스텔에 대해서 취득세·양도세·종부세 산정 시 주택 수에서 제외하기로 했습니다. 하지만 기존 오피스텔 소유주들은 혜택을 받기 어려운...
-
Q.주거용으로 임대한 오피스텔은 주택수에 포함 여부 2024.02.03해당카페글 미리보기
사용량 등 이용 실태 등으로 주거용 여부를 판단한 경우도 있습니다. 다만 오피스텔을 주거용으로 임대했더라도 장기 임대 주택...양도시 오피스텔이 있는 경우 주택 수에 포함되는지 여부를 확인하여 양도세에서 불리하지 않도록 주의가 필요하겠습니다...
-
양도세 실질과세 원칙 2023.12.26해당카페글 미리보기
■ 양도세에서 실질과세원칙 (주거용 오피스텔의 주택 수 포함 여부 판단, 위장 이혼) 양도세를 공부하신 분들은 잘 알겠지만...주택으로 간주되는지 모르는 사람들도 많습니다. 오늘은 양도세에서 중요하게 다루는 "실질과세원칙"에 대해 살펴보겠습니다...