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오피스텔 3채 vs 다가구 1채 年 540만원 차이 …노후 임대소득 절세 꿀팁 2024.03.29해당카페글 미리보기
대해 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수도 있다. 다가구주택 구입 당시에 조정대상지역(현재는 서울특별시 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 등 총 4곳)이었다면 2년 이상 해당 주택에 거주해야 비과세받을 수 있다. 즉 박씨가 조정대상지역에서 구입한...
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이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594 새로운 오피스텔 투자시대가 열립니다 2024.03.19해당카페글 미리보기
준공되는 전용 60㎡ 이하 소형신축 오피스텔에 대해 주택 수 제외로 취득세⚬양도소득세⚬종합부동산세 산정 시 세금 부담을...입지와 상품성까지 갖추었습니다. 그리고, 이문휘경동 일대 주거개발에 따른 지역가치 상승기대, 공동주택 4321가구 대단지와...
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주거용 오피스텔 양도소득세 면제 2013.05.04해당카페글 미리보기
주거용 오피스텔 양도소득세 면제 5월 7일 국무회의에 상정 예정인 '조세특례제한법 시행령 개정안'이 관심을 만이 갖게 합니다. 오피스텔도 주거용으로 쓰일 경우 양도소득세를 면제해 주는 내용을 담고 있어서 그렇습니다. 신규분양 및 미분양 , 기존...
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[문의] 주거용 오피스텔-양도소득세 2004.07.30해당카페글 미리보기
궁금하네요. 이런 질문을 하는 이유는 주거용 오피스텔을 현재 보유하고 있는데요. 사업자 등록은 내지 않았습니다. 중간에...살고있는 경우에 주택으로 분류되서 팔때 (1가구 1주택의 경우) 팔때 양도소득세를 안내도 된다고 하더군요. 그래서 그렇게...
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주택소유자 수성구 주거용 오피스텔 양도소득세 어떻게 되나요? 2021.02.05해당카페글 미리보기
수성구 앞으로 등기하는 범어쌍용, 범어센트럴, 시지주거용 오피스텔도 양도소득세 실거주 요건이 필요하나요?
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오피스텔 1세대 1주택 비과세 2023.07.26해당카페글 미리보기
당해 잔존하는 주택 및 그 부수토지의 양도는 종전의 주택 및 그 부수토지의 양도 또는 수용에 포함되는 것으로 본다. (이하...오피스텔 1채를 취득하여 업무용으로 사용하다가 상시 주거용으로 사용하는 때에는 당해 오피스텔을 상시 주거용으로 사용한...
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오피스텔 재산세, 어설프게 절세하려다 종부세 낼 수도 2023.10.12해당카페글 미리보기
종합소득세 편에서도 조금 다뤘는데, 주택 관련 세금도 어려운데 오피스텔 관련된 세금 더 어려운 것 같아요. ◆ 엄해림> 오피스텔은 저희가 다루기 매우 까다로운 그런 형태의 물건이에요. 오피스텔은 이걸 상가로 보느냐 주택으로 보느냐에 따라서 적용...
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사례로 풀어보는 양도소득세 월간질의 TOP 10 10회 2023.01.29해당카페글 미리보기
양도소득세 법령을 적용 합니다. < 매매특약(용도변경)에 따른 양도물건 판정기준일 해석 변경(’22.10.21.) > 기존해석(주택) : 매매계약체결일 기준 -> 변경해석(상가) 양도일(잔금청산일) 기준 해석사례 1 기획재정부 재산세제과-1322(2022.10.21...
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오피스텔을 주거용으로 쓰면 생기는 일... 2022.11.17해당카페글 미리보기
세금을 계산할 때 주택수에 포함하지 않습니다. 오피스텔 분양권은 아직 주거용으로 사용할 지, 업무용으로 사용할 지가 결정...않고요. 주택분 재산세나 종부세와도 무관합니다. 양도소득세의 경우 오피스텔 분양권을 주택수에 포함하는지에 대한 논란이...
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주거용 오피스텔(아파텔) 세금 정리(취득세, 주택수, 재산세, 양도소득세) 2021.04.15해당카페글 미리보기
불가 오피스텔 임대주택 등록시 혜택 지자체 임대주택 등록 세무서 등록 기준시가 6억 이하 일 경우 혜택 1. 거주주택 비과세...주택 팔고 비과세 여부 판단시 장기임대주택 등록된 주거용 오피는 주택수에서 제외 2. 중과배제 임대의무기간 채우고...