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생숙 보유자에 퇴로 열어준 국토부…주거용 용도변경 허용 2024.10.16해당카페글 미리보기
생숙 보유자에 퇴로 열어준 국토부…주거용 용도변경 허용 정부가 생활형숙박시설(생숙)에 대해 숙박업 신고와 오피스텔 등 주거용 용도변경을 모두 허용하기로 했다. 다만 앞으로 신규 분양하는 생숙의 경우 숙박업으로만 분양하도록 못을 박았다. 국 v...
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생숙과 오피스텔→합법사용 지원···국토부 2024.10.17해당카페글 미리보기
허가를 신청한 생활숙박시설은 피난·방화설비 등을 보강해 주거시설 수준의 화재 안전 성능을 인정(▶) 받을 경우 오피스텔로 용도변경이 허용됩니다. ▶성능 위주 설계 및 필요시 보강 → 지자체 심의 및 충분한 대피 시간 확보 시 안전 성능 인정 ➋...
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생활숙박시설(이하 생숙) 불법 주거전용, 신규 발생은 원천 차단, 기존 생숙은 합법사용 지원 2024.10.18해당카페글 미리보기
최초 건축허가를 신청한 생활숙박시설은 피난·방화설비 등을 보강하여 주거시설 수준의 화재 안전성능을 인정* 받을 경우 오피스텔로 용도변경이 허용된다. *성능위주설계 및 필요시 보강 → 지자체 심의 및 충분한 대피시간 확보 시 안전성능 인정 ➋...
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생활숙박시설, 주거용 오용 막고 합법화 지원 2024.10.17해당카페글 미리보기
지자체 조례 개정을 통해 규제를 완화할 예정입니다. 오피스텔 용도변경: 복도폭, 주차장 등 건축 기준을 완화하여 용도변경을...숙박시설 시장이 실수요자 중심으로 재편되고, 불법적인 주거용 전용이 근절될 것으로 기대됩니다. 또한, 기존 생활숙박시설...
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주거형 생활숙박시설의 문제와 해결방안 2024.10.16해당카페글 미리보기
확보 문 제에 직면한 단지의 경우 지자체에서 적극적으로 용도변경을 위한 지원을 하도록 보도하였다. 이는 용도변경 여건에 충족하지 못하였던 주거형 생숙 수분양자의 오피스텔 용도변경으로 주거가 가능하 도록 국토교통부의 입장이 선회하였다는 데...
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생활숙박시설(이하 생숙) 불법 주거전용,신규 발생은 원천 차단, 기존 생숙은 합법사용 지원 2024.10.18해당카페글 미리보기
미신고 물량 5.2만실, 공사 중 물량 6만실 등은 여전히 주거전용 가능성이 있는 만큼, * ① (신규생숙) 건축허가, 분양, 사용...숙박업 확인서 서명 의무화 등) ② (기존생숙) 생숙에서 오피스텔 용도변경 시 건축기준 한시적 완화(’21.10~’23.10) ㅇ...
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[기획] 또 시한폭탄된 `레지던스 용도변경` 2023.08.28해당카페글 미리보기
제주 263실 뿐이다. 정부는 2021년 5월 건축법 시행령을 개정하면서 생숙 숙박업 등록 규정을 '소급입법'해 주거용 오피스텔이나 주택으로 용도변경토록 유도하겠다고 밝혔다. 소유주들은 집단 반발을 통해 2년이란 시간을 벌었지만 기준을 통과하기는...
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거리로 나온 생숙 분양자들…"현실적인 주거 용도 변경 대책 내놔야" 2023.07.19해당카페글 미리보기
10월 14일부터 생숙 주거용 사용 시 이행강제금 부과 오피스텔로의 용도변경 대책 내놨지만 실효성 없어 전국레지던스연합회 "국토부·지자체, 서로 떠넘기기" 출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/29S6HI9W2P/GB03 거리로 나온 생숙 분양자들…'현실...
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“오피스텔·빌라 주인들 좋겠네”…온라인으로 주담대 갈아타기 가능 2024.09.30해당카페글 미리보기
이라 불리는 주거용 오피스텔이나 빌라를 담보로 한 주택담보대출(주담대) 차주도 대환대출로 이자를 아낄 수 있게 됐다. 지난해...#매입, #매매, #시공, #인테리어, #감리, #설계도면, #시방서, #부동산개발, #신축, #리모델링, #용도변경, #부동산, #평...
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생숙→오피스텔 용도변경 행안부 그림자규제 개선사례 선정돼 2024.06.04해당카페글 미리보기
를 개선한 사례를 중심으로 평가하고 있다. 현실적으로 주거시설로 많이 이용되고 있는 생숙과 관련해 국토교통부는 오피스텔로 용도변경 할 수 있도록 지난 2021년 10월 오피스텔 건축기준을 한시적으로 완화하는 내용을 고시했다. 그러나 최근 평촌...