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2023년 12월 기준 서울 강남 삼성동 오피스텔/빌라 월세 정보 2023.12.29해당카페글 미리보기
한흥삼성1동 월세2억/35 오피스텔63/33.02㎡, 고/12층, 북동향 선정릉역 대로변 한흥 큰평수 귀한 매물입니다. 10년이내융자금...월세5,000/100 오피스텔30/19.89㎡, 고/18층, 북동향 주거용으로 전입신고 가능합니다 10년이내융자금없는역세권소형평수...
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Q.주거용으로 임대한 오피스텔은 주택수에 포함 여부 2024.02.03해당카페글 미리보기
서류상 용도구분과 관계없이 사실상 주거용으로 사용하면 주택으로 판단되어 포함됩니다. 최근 법원 판례에 따르면 오피스텔에 임차인이 전입신고를 했는지 여부와 이외에 건물의 전기, 가스, 수도의 사용량 등 이용 실태 등으로 주거용 여부를 판단한...
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오피스텔은 주거용, 업무용 구분에 따라 세금의 차이가 있다 2023.12.02해당카페글 미리보기
관청에서는 '주거용 오피스텔'을 다음의 몇 가지 기준으로 판정하지만 조금 애매한건 사실입니다. 1. 주민등록상 전출입 기록이 있는 오피스텔 2. 미성년 자녀와 함께 거주하는 오피스텔 3. 전기, 전화료 등 공과금 영수증 판단 4. 구독하는 신문이나...
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업무시설 오피스텔 2024.01.05해당카페글 미리보기
많아서 아무 생각 없었는데... 업무시설 오피스텔 구하면 1. 전입신고 안되고(당연 우편물 수령 불가) 2. 보증금 보호 받을 수...또 어떤 문제가 있을까요? 가능하면 주거용으로 알아보겠지만 혹시나 업무시설 오피스텔로 가게 되면 알고 가야해서요...
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오피스텔투자,업무용,주거용차이. 2023.08.27해당카페글 미리보기
오피스텔투자분석,주거용 업무용오피스텔 차이 와 장단점과 1인가구 오스스텔의 전입신고, 오피스텔의 변화,오피스텔의 공급수요 ,오피스텔 대체 상품,복합쇼핑몰, 아파트수요 등 공급변화, 부동산 주기,원룸형 오피스텔,중형오피스텔의 재테크 방안...
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오피스텔 재산세, 어설프게 절세하려다 종부세 낼 수도 2023.10.12해당카페글 미리보기
그 특약이 오히려 더 불리합니다. '주거용이 아니면 어차피 전입신고 안 하는데 왜 전입신고를 하지 말라고 특약에 넣어?' 이런...있고요. 어쨌든 주거용으로 수면에 한 번 들어올린 그런 오피스텔은 다시 상가용으로 수면 아래로 넣기에는 정말 많은 노력...
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3월21일 연대 15기 주간강의 후기 2024.03.27해당카페글 미리보기
점용허가를 받아서 다리를 놓고 집을 지을수 있음 <==좋은물건!! (도로가 없으면 집을 지을수 없음) *주거용오피스텔 : 세입자가 전입신고하면 주거용,주택임대차보호법 적용 *업무용오피스텔 : 1가구2주택 적용없으나 공실이많음 *부동산 지목분류 : 보통...
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오피스텔 전입신고 하고 살면 주거용 인지요? 2010.12.23해당카페글 미리보기
매매를 하려고 하는데 오피스텔은 사무용으로 허가를 받았지만 실제 전입신고를 하고 살고있으면 주거로 본다고 했는데 그러면 매매계약서 작성시 용도란에 주거용으로 써야하는지 아님 그대로 사무용으로 써야 하는지요? 7시에 작성해야 하는데...
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"오피스텔 이렇게 했다간 종부세 폭탄 맞는다" 오피스텔 세금 줄이는 꿀팁 대방출! 2022.07.11해당카페글 미리보기
주택수 미포함이고요. 만약 전 세입자가 전출을 안 해서 전입 신고가 돼 있을 때, 실제 업무용으로 썼다는 것을 입증만 잘하면...계약서가 없다면 아무래도 조사가 들어가겠죠? 주거용인데 신고를 안 했다면 오피스텔은 주거용으로 보고 주택수에 포함...