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지급기준일인 구역지정(정비계획) 공람공고일에 해당하는 촉진계획 공람공고일을 기준으로 주거용 건축물 세입자에게 주거이전비를 지급해야 한다는 것이 법제처의 해석이다. 즉 재정비촉진지구 내 재개발·도시환경정비사업을 추진하는 구역에서는 시장...

거주한 자에 해당하는 세입자는 이후의 사업시행자의 주거이전비 산정통보일 또는 수용개시일까지 계속 거주할 것을 요함이 없이...구역 지정을 위한 공람공고일’로 한정하고 세입자의 주거이전비 청구권은 그 지급기준일에 발생한다는 견해를 취하게...

재개발·재건축 철거민 주거이전비 산정시점 통일 - 서울시 서울지역 재개발·재건축 사업 시 각 자치구별로 달리 적용되고 있는 보상기준일 규정이 통일된다. 서울시는 ‘공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행규칙’에 의한 보상기준...

최근에 개정된 도시재정비촉진법(도정법)에, 세입자의 주거이전비에 대하여 논란이 있는 부분은 2009년11월28일부터 시행케 된...조합원의 종전 토지 및 건축물의 ‘종전가격’ 산정시에 조합원의 세입자로 인하여 손실보상이 필요한 경우에는 조합의...

지급기준일에는 주거이전비를 지급할 사업시행자가 없다는 점이다. 재개발사업에서 정비계획 수립 이후 사업시행자인 조합이 설립되기까지는 통상적으로 1~3년 정도의 시간이 걸린다. 이 때문에 조합설립 이전 주거이전비를 받을 수 있는 세입자가 재개발...

고시 등이 있은 당시 당해 공익사업 시행지구 안에서 3월 이상 거주한 자’에 해당하는 세입자는 이후의 사업시행자의 주거이전비 산정통보일 또는 수용개시일까지 계속 거주할 것을 요함이 없이 위 사업인정고시일 등에 바로 같은 법 시행규칙 제54조 제...

실비를 산정하여 지원하는 보상금입니다. ◇ 대 상 ◇ 조기 이주를 장려하기 위해 재개발 정비 구역 내의 주택에서 거주 중인 사람이 사업시행인가고시일 이후 정비 구역 밖으로 이사할 때 지급합니다. 정비 구역 공람공고일을 기준으로 하여 3개월 전부터...

모두 조합측의 주장을 배척했다. 이 판결을 통해 대법원은 ①기준일(구역지정 공람공고일) 후 관리처분인가고시일 또는 주거이전비 산정통보일까지의 계속거주 요건은 불필요하다는 점, ②세입자가 주거이전비 지급청구권을 획득하여 그 지급을 구한 경우...

는 기준일까지 거주하면 되고 그 후 사업시행으로 건물이 철거될 때까지 거주할 필요는 없다(대법원 2006.4.27선고, 2006두 2435...규칙 제1항에서 보듯이 무허가건축물 소유자의 경우 주거이전비를 받지 못한다. 그럼 무허가건축물에 세들어 사는 세입자...