카페검색 본문
카페글 본문
-
임차인 주민등록의 세대합가 2009.02.27해당카페글 미리보기
C의 경매신청으로 경매절차 개시 [서울지방법원 97타경5955호] ⑧ 1997.5.15. A와 처자들의 주민등록을 합침(세대합가) → 주민등록표상 A의 주민등 록은 1997.5.15.이나, 판례에 의하여 임차인의 가족주민등록도 임차인의 주민등록 에 포함함으로써, 결국...
-
주민등록 만으론 부족하다 ( 세대합가 ) 2012.01.31해당카페글 미리보기
가끔은 발생하기에 경매인들의 세심한 주의가 필요하다 후순위인 임차인이 대항력을 주장할 수 있는 있는 경우는 다름 아닌 세대합가 인 경우다 경락인 임모씨는 주거용아파트를 낙찰받아 소유권 이전등기를 마친후 법원 물건명세서와 주민등록전입이 말소...
-
주민등록업무 문의(세대합가) 2023.10.13해당카페글 미리보기
사실조사 업무처리 중 아파트에 부모랑 자식이 새대분리되어있는것을 발견했는데요 이경우 직권으로도 세대합가 가능할까요? 여러번 정정신고 안내했는데도 응하지 않더라구요 최고 공고 직권조치같은 과정을 거치면 가능할것도 같은데...
-
부동산 경매와 관련 전입세대열람 확인하는 방법 2023.07.24해당카페글 미리보기
주민등록이 되어 있는 사람의 전입시기, 몇 세대가 있는지를 알 수 있습니다. 전입세대 열람은 주로 경매 참가, 감정평가업자...출처 Pixabay 아래의 표는 '부동산경매 참여용 전입세대열람'을 발급받는 내용입니다. 부동산경매에서 임차인의 전입 날짜...
-
권리분석 _ 세대합가 / 임차인 본인의 주민등록만 전출한 경우의 법적 효력 2017.03.23해당카페글 미리보기
될 만한 금액으로 최저입찰가가 떨어질 때까지 기다릴 수 밖에 없다. 경우에 따라서는 공무원들의 착오로 인해 세대합가가 주민등록등본상 나타나 있지 않는 경우도 있으므로 항상 주민등록초본을 확인하는 습관이 필요하다. 임차인 본인의 주민등록만...
-
32기 새싹반 - 세대합가란 2017.03.11해당카페글 미리보기
3. 세대합가를 확인하는 방법 1) 현황조사서, 매각물건명세서에 세대합가 의심등을 알려주는 것이 있는지 확인 2) 주민등록에 세대합가가 표기되어 있는지 그러나 현황조사서, 매각물건명세서, 주민등록에는 오류로 인하여 확인이 안되는 경우가 있습니다...
-
주민등록 세대 조사 2014.04.14해당카페글 미리보기
점이다. 이는 대법원판례에서도 인정된 원칙이므로 주위해야 하는데, 입찰참자가의 입장에서는 주민등록등본상 '세대합가'라는 말이 나오면 반드시 주민등록초본은 확인하여 세대원 중에서 가장 먼저 전입했었던 날짜를 기준으로 권리분석을 해야 한다...
-
세대합가 2013.11.14해당카페글 미리보기
있으므로 주의해야 합니다. 이렇게 후순위임차인이 대항력을 주장할 수 있는 것이 바로 세대합가입니다. 일반적으로 현재 주민등록법상에는 한 가족의 세대가 분리되어 있다가 그 이후에 어떤 사유로 세대가 합쳐지게 되면 주민등록상에 ‘세대합가’라고...
-
세대합가시 주의사항[펌] 2004.06.29해당카페글 미리보기
대항력은 갑이 처음에 입주했던 기준으로 발생한다는 것입니다.(판례) ======= 입찰자의 입장에서는 주민등록등본상 세대합가라는 말이 나오면 반드시 주민등록초본을 확인하여 세대원중에서가장 먼저 전입했던 일자를 기준으로 권리분석을 하셔야 합니다...
-
교수님...세대합가 질문드립니다. 2007.11.02해당카페글 미리보기
임차조사, 주민등록등본만으론 부족하다 (세대합가의 경우) 2004-11-04 최근 주민등록전입일이 저당권보다 후순위인 임차인이 명도단계에서 대항력을 주장하고 나선 사건이 발생해 경매인들의 주의를 환기시키고 있다. 여기서 후순위 임차인이 대항력을...