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개인사업자주택담보대출 2금융 LTV 최대한도 알아보기 2025.02.02해당카페글 미리보기
진행하는 금융사도 손에꼽을정도로 줄어들었네요 그래서인지 고객님들도 많이 어려워하시는데요 이럴때에는 개인사업자주택담보대출 전문가와의 상담이 필요한 시점입니다 개인사업자주택담보대출 상품은 지역에 따른 LTV 제한이 없고 소득대비 DTI도...
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부동산 기본 용어 - LTV, DTI, DSR 2024.06.15해당카페글 미리보기
주택을 구매 시, 필요한 건? 주택담보 대출을 받으려면 LTV, DTI, DSR이 대출금액의 기준이 되죠!! 구입할 주택의 가격과 상환능력 기준에 따라서 주택담보대출의 대출금액을 제한 하고있어요. LTV 시세(주택담보가치)는 KB부동산시세, 국세청 기준시가...
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LTV(주택담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 2023.09.09해당카페글 미리보기
오늘은 LTV, DTI, DSR 등 부동산 담보 대출 관련 용어의 의미와 뜻을 정리해 보도록하겠습니다. LTV(주택담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율)은 집을 담보로 과도한 대출로 은행과 개인이 부실해지는 것을 방지하기 위한 조치...
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｢은행업 감독규정｣ 등 5개 규정 개정안 금융위원회 의결 - 다주택자 규제지역 내 주택담보대출 허용, 임차보증금 반환목적 주택담보대출 2023.03.02해당카페글 미리보기
주택담보대출 대출한도(現 6억원) 폐지(LTV·DSR 범위 한도내 대출취급 가능) * 서민·실수요자의 요건은 현행과 동일 3 향후계획 □ 오늘 금융위에서 의결된 감독규정 개정안은 고시 후 즉시 시행(3.2일~)될 예정입니다. □ 금융위 업무보고에서 발표된 ➊...
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주택담보대출 대환 처리절차 2023.04.27해당카페글 미리보기
및 DTI 기존특약종류 '17.8.2 이전 공통 특약없음 현황확인서징구 X 가능 없음 주담대 대환 해당사항없음 '17.8.3 ~ '2018.9.13...미이행 불가 불 가 생안 당행취급 추가매수잆음 - 이행 가능 추가매수금지 주담대 대환 주택추가 구입금지 생안 타행취급...
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소득이 없으면 대출도 안된다 2025.01.28해당카페글 미리보기
Value Ratio)는 대출금과 담보 자산의 가치 비율을 의미한다. 예를 들어, 집을 사기 위해 1억 원을 대출하고 집의 가치는 1억...소득에서 모든 부채를 상환한 후 남는 금액을 비교하여 산출된다. 예를들어 월 소득이 300만 원, 주택 대출 이자 및 원금...
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2024년부터 출산가구에 대하여 최대 5억원 주택 구입자금 대출지원 시행 2023.12.27해당카페글 미리보기
80%, DTI 60%), 만기 10년ㆍ15년ㆍ20년ㆍ30년(1년 거치 또는 무거치) □ (대출금리) 특례금리 적용 → 특례금리 적용 종료 후 금리 변경 ㅇ 특례금리는 소득ㆍ만기에 따라 1.6~3.3%*, 5년간 지원(1자녀 기준) * (연소득 8.5천만원 이하) 1.6~2.7%, (연소득...
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‘역전세난 숨통’ 내일부터 보증금 대출규제 완화...DTI 40→60% 적용 2023.07.26해당카페글 미리보기
총부채상환비율) 60%를 적용하는 것이다. DTI는 주택담보대출 원리금 상환액 외 다른 대출은 이자상환액만 더해 한도를 계산한다...모든 대출의 원리금 상환액을 기준으로 심사한다. 상대적으로 덜 엄격한 DTI를 적용 받으면 그만큼 대출 한도가 늘어날 수...
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역전세 반환대출 규제완화 시행(DSR 40%→DTI 60%, RTI 1.25~1.5배→1.0배) 2023.07.26해당카페글 미리보기
규제(DTI 60%, RTI 1.0배) 범위 내에서 반환자금을 지원하되, 1년 이내에 후속 세입자를 구해 해당 전세금으로 대출 금액을 상환토록 할 예정이다. ➌또한 집주인이 자가 거주자로 입주하는 경우 (기존 세입자 퇴거 후 본인이 직접 입주)에도 자력반환 능력...
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LTV, DTI, DSR 개념 및 계산법, 미적용(예외)항목은? 2023.08.02해당카페글 미리보기
DTI(총부채 상환비율) 의미 및 계산법 DTI = [✳︎ 연간 모든 주택담보대출 총상환액(주택담보대출 원금 + 이자) + 기타 대출이자] / 연소득 x 100 DTI는 담보대출을 이용한 사용자가 연소득대비 대출 상환액을 의미하는 말로 간단하게 나의 연소득에 대비해...
