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주택 매도시 세금관련 문의드려요 2023.07.28해당카페글 미리보기
주택 2010년 구입 2. B주택 2020년 구입 3. A주택 2022년 9월 매도 4. 만약 B주택을 2023년 9월에 매도한다면, 양도세는 비과세...아니면 A 주택 매도후 2년이 지나야 비과세인가요? 5. C주택 2023년 8월 구입시 취득세는 1.1~3.3 프로 적용 받는거죠?
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3층 상가주택매도시 세금관련 2023.03.27해당카페글 미리보기
1층상가 2,3층은 주택 입니다. 보유시기는 10년이 넘었구요. 매도시 전체건물을 주택이 더 많으므로 주택으로 세금부과하던것이 바뀌었다고하는데 아시는분 계실까요?
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2024년 경제정책방향 중 부동산세금 2024.01.08해당카페글 미리보기
1세대 1주택 비과세(12억원 이하) 등 ※ (사례) 인구감소지역 내 주택 1채 구매 후 기존 주택 매도 시 - (현행) 1세대 1주택 혜택 미적용 - (개선) 1주택 보유자로 보아, 1세대 1주택 혜택 적용 【 ➋ 방문인구 확대 : 관광인프라 조성 】 ㅇ (세제) ’25...
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봉덕시장인근 주택2층 방3개 화장실2개 거실 .창고 도시가스 수리깨끗 월세2000/30만 저렴 2024.07.05해당카페글 미리보기
임대시 협의사항 건물상태/반려견/수리유무/사전답사/입주일정/주차대수/년식/재확인 상세협의조건) ⊙ 기타 언급되지 않은사항과 상세일정은 협의조건/유선문의 입니다**관리비 미고지나 확인이 안될수 있음...
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용도변경이나 멸실 후 주택을 양도할 때 유의할 점 2023.07.16해당카페글 미리보기
재정부와 국세청이 지난해 10월과 12월에 공포한 유권해석 때문이다. 기획재정부와 국세청은 유권해석을 통해 주택매도 시 양도소득세 등 세금과 대출의 판단 기준일을 종전 ‘계약일’에서 ‘대금을 청산한 날’로 바꿨다. 종전까지는 계약 당시 주택이면...
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1가구 2주택 세금 부과 기준이 어럽네요....도와주세요 ㅜ 2024.04.11해당카페글 미리보기
1. 현재집(저 명의)매도예정 2. 도원힐(엄마명의)저로 명의변경 예정 3. 재개발 입주권(미분양 상태) 남편명의 1번집 매도시 계약서 쓰고 계약금만 받은 상태에서 2번집 저로 명의변경하면 3주택 과세 되나요? 2번집 등기 기준으로 부과되는건지... 정확...
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조정대상지역 해제 전 경매 낙찰 받은 주택, 2년 거주해야 양도세 비과세 2023.06.10해당카페글 미리보기
있어 앞으로는 큰 부담이 덜어질 것으로 보인다. ━ 주택 매도 시 양도소득세 부동산 경매를 하면서 본인이 실거주하더라도 결국...시점에 발생하는 것이 양도소득세이다. 여기 적용되는 세금도 일반 부동산 거래와 같으며, 1세대 1주택 비과세 조건을...
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빌딩(근린생활시설) 매입시 세금 2024.03.17해당카페글 미리보기
간이과세자 4%) 따라서 매도시 토지가액을 높게 받고, 건물가액을 낮게 받는 것이 중요(필요시 감정평가도) * 원칙적으로 부가가치세는 매수인 부담이고, 매도인이 매수인에게 세금계산서를 발행하고, 별도로 받아서 세무서에 신고/납부, 매수인은 사업자...
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부동산 세금 1. 2024.01.10해당카페글 미리보기
부동산 세금을 공부해보는 것은 어떨까 생각하며 부동산을 중개하는 공인중개사라면 이정도는 인지해야지 하는 부분에 대해 열거하여 살펴보도록 하겠습니다. (3회에 나누어 게재합니다.) 1. 양도차익이 발생한 토지와 차손이 발생한 분양권을 같은 연도에...
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강남구 삼성동건물매도 데이터센터부지 매도 시세보다 가격이 저렴한 토지 매수 2024.01.18해당카페글 미리보기
허가시에 2동으로 건축허가가 났으나 1동으로 변경하여 3월경 변경허가 나올예정 건 19.41 용 77.64 처인구 서리 222-4 ============== 서울, 경기 금매 등 시세보다 가격이 저렴한 토지 매수spljj240115 > 2종일반주거지역 : 70평 이상 > 1종일반주거지역...