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가로주택정비사업의 사업시행자가 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제35조제5항에 따른 매도청구권을 행사하지 않은 경우, 같은 법 제36조제2항에 따른 매도청구소송 제기를 할 수 없는지 여부 등(「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법...

소규모주택 정비에 관한 특례법 제36조에 따라 이 사건 매도청구 소송을 제기하였다. 자. 원고의 이 사건 매도청구 소송의 소장은, 2022. 1. 21., 피고에게 도달하였다. 3. 매도청구 소송 진행 경과 가. 피고 소유 부동산의 '시가'와 '근저당권 담보채무...

행사를 위해 사업주체가 사용권원을 확보해야 하는 주택건설대지 면적은 95퍼센트 이상으로 전체 면적에 가깝다. 주택법은 매도청구권 행사 이전의 협의기간 및 행사시기를 엄격히 제한하고, 개발이익이 포함된 가격인 시가를 매매대금으로 명시할 뿐...

합니다. 주택법에 따르면 사업 부지의 80% 이상을 확보한 경우 10년 미만 토지 소유자에게, 95% 이상 확보 시 10년 이상 토지 소유자에게 매도청구가 가능합니다. 이러한 요건이 충족되지 않았다면 소를 각하하는 주장을 펼칠 수 있습니다. 둘째, 사업자가...