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이익환수법이 개정되면서 1세대 1주택 장기보유자는 상당히 많이 부담금이 감면되었는데요 여기서 말하는 1세대 1주택의 주택수 기준이 궁금해서요 재건축대상 주택만 있어야 가능한건지? 아니면 종부세처럼 일정기준(공시기가 얼마 이하, 농어촌주택 등...

기준시가 1억 이하 주택에 대한 취득세가 중과제외 된다고 다른 세금도 혜택을 받는다고 오해를 하시는 납세자가 상당히 많았습 니다. 실제 기준시가 1억 이하 주택은 주택으로 생각하지도 않고 있다가 낭패를 보는 경우가 있습니다. 세목별로 그 기준을...

최고층 기준으로 5억4200만원입니다. 이는 올해 2월 인천 서구에서 분양한 D사 아파트가 분양가 상한제를 적용해 5억2500만원에 분양된 것과 비교해도 합리적인 가격 이겠습니다. 인근 분양 상한제 미적용 신규 분양 단지와 비교했을 때, 리아츠 더 인천의...

34평 빌라 사도 청약 시 ‘무주택자’...소형 주택수 제외는 2027년까지 연장 신축 소형주택 취득·종부·양도세 산정 주택 수 제외하는 기간(준공·취득일 기준)을2027년 12월로 2년 더 연장 주택신축판매업자가 신축을 목적으로 멸실을 위한 주택 구입...

초래한다는 분석에 따른 제언이다. 국토연구원은 이달 7일 '다주택자 규제정책의 전환 필요성과 과제: 다주택자 기준과 주택수 산정방식 개선을 중심으로'라는 보고서를 통해 "인구 및 자가점유율, 지역 쇠퇴 상황을 고려해 통상적 다주택자 기준을 기존 2...

1·10 부동산대책 중 인구감소지역의 매입 주택에 대한 주택수 제외 방안이 자칫 '낙인효과'로 번질 수 있다는 지적이라하는데...계획이다. 주택도시보증공사(HUG)의 미분양관리지역 지정 기준도 낙인효과 우려에 몇 번이나 수정됐는데... 이번 인구감소...

총 91,453호로, 전체 주택(1,895만호, 2023년 가격공시 기준)의 0.48% 수준이다. - 국적별 비중은 중국(55.0%), 미국(22.9%...경기(38.4%), 서울(24.8%), 인천(9.8%) 등으로 나타났다. - 소유주택수별로는 1주택 소유자가 대다수(93.4%)인 것으로 나타났다...

대구 1채, 서울 1채가 있습니다. 대구는 남편 명의, 서울은 제 명의로 되어있습니다. 이경우 주택수를 가구로 보아 조정지역 2주택으로 보나요? 아님 인별로 보아 각 조정지역 1주택으로 보아서 종부세 요율 변동은 없나요? 물론 먼저 가구수를 보아 1가구...

에 따라서 법 적용을 달리하고 있습니다. 그런데 양도소득세, 종합부동산세, 주택임대소득세 그리고 취득세에서 주택수 산정기준이 조금씩 다릅니다. 오늘 칼럼에서는 세법마다 달라지는 주택수 산정방법을 알아보겠습니다. ■ 양도소득세 양도소득세에서...