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서울대입구역 리치타워 임대완료, 공실 없는 오피스텔 2024.10.08해당카페글 미리보기
리치타워는 임대완료(계약즉시 수익발생⚪2018년 03월 준공)로 공실이 없으며 주택 수 미포함, 취득세 감면 80% 혜택(주택임대사업자 신고 시➟단기6년⚪장기10년 선택), 주변시세 대비 저렴한 6년 전 분양가 프리미엄을 적용한 마지막 2억 원대, 서울 한복판...
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부동산거래는 경제적이고 안전하며, 편리한 ‘전자계약’으로! 2024.08.31해당카페글 미리보기
주택 임대차계약 신고한다. - 2024년 7월 31일부터 대전.세종 시범운영 이후 연내 전국 확대 추진은 https://nacodeone.blogspot...주택법 개정법률 공포안 국무회의 통과는 https://nacodeone.blogspot.com/2020/01/applyhomecokr.html 매매·임대 부동산...
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용인특례시 “4곳 민간임대주택 건설사업 승인·신고 없다” 유의 촉구 2024.04.08해당카페글 미리보기
각종 신고 절차가 이행돼야 하고, 사업부지의 토지 사용권원과 소유권이 확보돼야 해 계획 전반에 대한 충분한 정보 수집과 검토...시 관계자는 또 “조합형의 경우 가입하면 탈퇴가 쉽지 않고 해약 시 손해를 볼 수 있다”며 “계약 시 가입자에게 불리한...
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민간임대주택에 관한 특별법 시행령,시행규칙개정(2024년10월29일) 2024.10.31해당카페글 미리보기
제34973호, 2024. 10. 29.)됨에 따라, 주택임대관리업자 현황 신고서의 자기관리형 주택임대관리업자 신고 사항에 해당 분기 전대차계약 체결 여부, 전대차 계약기간, 전대료 및 전대 보증금을 추가하는 등 관련 서식을 정비하려는 것임. <국토교통부 제공...
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민간임대주택에 관한 특별법 시행령 [대통령령 제34973호, 시행 2024. 10. 29.] 2024.10.31해당카페글 미리보기
임대관리를 위탁받은 자기관리형 주택임대관리업자가 법 제15조에 따라 법 제46조제1항 또는 제2항에 따른 전대차계약 신고 또는 변경신고를 한 경우에는 법 제12조제1항 전단에 따라 제7호의 사항을 신고한 것으로 본다. <개정 2024.10.29> 1. 자본금 2...
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전세로 주택을 임대할 때 세금 절약을 위한 전략은 무엇일까? 2024.10.01해당카페글 미리보기
소득세 신고 시, 적용 가능한 세액 공제를 최대한 활용하여 세금을 줄일 수 있습니다. 5. 세무 전문가 상담 전문가의 조언: 세무사나 회계사와 상담하여 개인의 상황에 맞는 절세 전략을 세우는 것이 매우 효과적입니다. 전문가의 도움을 통해 법적 규정...
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구 상증세법 제42조의3 제1항의 과세요건 충족 여부[임대주택을 건설한 법인의 주식을 취득] 2024.09.21해당카페글 미리보기
이라 한다). 다. 분양전환신고 및 수리 1) 이 사건 회사는 2017. 7.경 이 사건 아파트의 임차인들에게 분양전환가격(임대 차계약 체결 시 확정한 분양가) 등을 알리면서, 2017. 7. 18.부터 같은 달 21. 사이에 - 2 분양전환계약을 체결하겠다고 안내하였다...
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기존 민간임대와 新유형 장기민간임대 비교 2024.08.28해당카페글 미리보기
임대정책과, 공공주택정책과).hwpx 6.49MB 참고1 기존 민간임대와 新유형 장기민간임대 비교 구분 뉴스테이 (‘15년) 현행 10년...시 5% 상한 연5%, 2+2년 갱신없음 ● ● ● ● ● 민간 임대법 임대보증 가입+임대차계약 신고 의무 X ● ● ● ● ● 임대...
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제6조 제1항에서 정한 ‘공공주택 특별법에 따른 공공주택사업자에 해당하는 자’의 의미 2024.09.22해당카페글 미리보기
따라 시장·군수 또는 구청장에게 신고한 후 다른 임대사업자에게 매각하는 경우’에는 임대의무기간 이내에도 매각할 수...임대주택의 임대의무기간 중 매도인의 임대사업자 지위를 승계하여 임대사업을 하기 위하여 임대주택을 매수한 경우, 그 매매...
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대출 우대금리, 반환보증 수수료 인하 혜택전자계약시스템 활용률 전년 대비 4배 증가 2024.08.27해당카페글 미리보기
허위 신고 등도 예방할 수 있습니다. 전자계약으로 거래당사자 신분 확인이 한층 확실하게 검증됨에 따라 계약의 신뢰성은...위험이 낮아집니다. 이에 금융기관 등에서는 전세자금대출, 주택담보대출 시 우대금리 적용*(0.1~0.2%, ’16년~ ), ‘전세보증금...