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제목 : [행정][조세] 어떤 임대주택이 종합부동산세 과세표준 합산 대상에서 배제되는 '건설임대주택'에 해당하는지 여부는 소유권보존등기 전에 임대사업자 등록을 하였는지 여부에 따라서만 판단할 것이 아니라 해당 임대주택이 실제로 임대를 목적으로...

국토교통부가 수요자 맞춤형 임대주택 공급을 위해 공공주택사업자(지자체, 한국토지주택공사, 지방공사 등)를 대상으로 특화 공공임대주택 공모를 실시한다고 15일 밝혔다.ⓒ국토교통부[데일리안 = 임정희 기자] 국토교통부가 수요자 맞춤형 임대주택...

신고하기 위해서는 수입금액에서 필요경비를 차감하는 소득금액을 계산해야 한다. 주택 임대소득에 대한 분리과세 대상이 되는 경우에 지자체와 세무서에 모두 주택임대사업자로 등록된 경우와 그렇지 않는 경우로 나눌 수 있다. 과세표준 계산 및 세액...

같다. (주임사는 5% 상한이 세입자가 바뀌어도 적용된다.) 조정대상지역의 경우 주임사를 하더라도 불리한 면이 있다. [주택임대사업자 관련 세금] 공시가격 6억 이하, 임대기간 10년 이상, 임대료 5% 증액 이하(1년 내 재증액 금지) 1. 취득세 - 분양외...

임대사업자 등록 및 의무' 안내문을 제작·배부한 www.news1.kr 영등포구는 제도 변화에 따른 현장 혼란과 임대차계약상의 분쟁 방지를 위해 이번 안내문을 제작한다. ​ △임대주택 등록 가능 유형 △신청기관 및 필요서류 △임대 의무기간 준수 및 양도...

상당합니다 ​ 주택 임대 사업자로 등록된 주택 임대 사업자의 세제 혜택에 대해 알아봅니다 ​ 【주택 임대 사업자 주요 세제 혜택...비과세 ​ ③ 양도세율 중과 적용 안 함 ⇒ 조정 대상 지역 내 주택 양도 시 적용되는 양도소득세 중과세율 2주택자 10%, 3...

수준의 추가 재정집행을 할 예정이다. 이와 함께, 민간 건설사업자와의 약정 체결 과정을 줄이고, 조기 착공도 지원하여 준공을...지원도 강화한다. 비수도권 준공후 미분양 주택을 취득 후 5년 이상 임대 시 5년간 발생한 양도소득금액의 50%를 과세대상...

장기임대주택사업자등록을 한 경우 의무임대기간에 따라 아래와 같이 감면율이 달라집니다. ① (대상) 등록임대사업자의 소형주택(85㎡・6억원 이하) 임대소득 - 단, 임대료의 연 증가율 5% 이내 ② (감면율) 임대기간에 따라 4년/8년 이상 20%/50% ③...

보증보험 가입 안 한 임대사업자 기소유예 처분 취소 결정 임대주택법상 임대사업자의 보증보험 가입 의무는 임대사업 대상으로 등록한 주택에 한정된다는 헌법재판소의 판단이 또 나왔다. 앞서 헌재는 2020년 5월과 2021년 11월에도 유사한 기소유예 취소...