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들었습니다. 문의 1). '23년 1월초에 아파트 등기 후. 같은해 5월에 월세를 주었는데. 그럼 지금이라도 세무서에 주택임대사업자 등록을 해야 되나요? 아파트는 달서구인데 그럼 관할 세무서는 어디인지요? 등록을 안하게 되면 어떤 벌칙이 있는지요? 문의...

​ 서울 영등포구는 잦은 법령 개정과 정책 변화로 현장에서 어려움을 겪는 주택 임대사업자· 공인중개사를 위해 '주택 임대사업자 등록 및 의무' 안내문을 제작·배부한다고 밝혔다. ​ 지난해 법률이 개정돼 앞으로 임대사업자 등록은 임대보증금 보증에...

구입하기 전에 해당 지역에 거주하고 있어야 하는지 여부를 확인해야 합니다. 또한, 이미 주택 임대 사업자로 등록되어 있어야 하는지, 주택 취득 후에 등록이 가능한지 등의 자격 요건을 명확히 해야 합니다. 주택 취득일과 관련하여, 임대 사업을 얼마...

1천만원 초과분만) + 사업소득(필요경비 공제 후 금액만) + 기타소득 + 연금 소득 * 6년 단기임대사업자(8.8대책) 혜택 추정 - 1주택자가 소형주택 구입 및 임대 등록 시 1세대 1주택 특례적용 - 양도세 중과배제&종부세 합산배제:6억 외 면적요건 추가될듯

1주택 특례'에 따라 양도세를 한 푼도 내지 않습니다. 매년 내야 하는 종부세 역시 기본공제 12억 원 혜택이 그대로 유지돼...다주택자도 단기임대로 등록할 수 있는데요. 1세대 1주택 특례는 받지 못하지만, 임대사업자에게 주는 장기보특별공제 같은...

수 있다. 이 경우 시장ㆍ군수ㆍ구청장은 해당 민간임대주택을 등록한 임대사업자에게 그 사실을 알려야 한다. <신설 2018.12.31...법 제5조제7항제3호에서 "대통령령으로 정하는 경우"란 임대사업자로 등록하려는 자가 등록신청 당시 체납한 국세 및...

사업자인지는 해당 임대주택별로 각각 판단하여야 하는지 여부(적극) / 매수인이 임대주택에 관하여 임대사업자 등록을 할 의사를 가지지 아니하였거나 임대사업자 등록이 확정적으로 불가능하게 된 경우, 매매계약을 무효로 볼 수 있는지 여부(적극...

예를 들어, 3년 보유 시 30%, 10년 이상 보유 시 80%의 공제를 받을 수 있습니다. 3. 주택임대사업자 등록 조건: 주택을 임대하고 주택임대사업자로 등록한 경우, 양도소득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 임대 기간: 등록 후 5년 이상 임대하여야 하며...

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