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고 말했다. 정부도 역전세난 대응을 위해 이달 말부터 1년간 한시적으로 보증금 반환목적 대출에 한해 규제를 완화하기로 했다. 또 세입자 보호 차원에서 추가 대출을 받는 임대사업자에게는 전세금 반환보증 보험료를 의무적으로 부담하도록 할 계획이다...

임대사업자등록은 선택사항(아파트는 현재 등록불가)이며, 등록 후 의무임대기간을 채우지 못할 경우 과태료가 부과됩니다...과세(세율 14%)를 선택해 신고할 수 있습니다. 일반적으로 주택임대소득 외 다른 소득이 많은 경우는 분리과세가 유리하며, 주택...

산술적으로 계산하면, 보증 한도 인정비율은 기존 공시가격의 1.5배에서 1.26배로 강화되었다. 예를 들어 공시가격이 1억원...급락하면서 전세보증금반환보증보험 가입 가능 상한액은 이중으로 낮아지는 효과가 발생하였다. 올해 전체 공동주택 공시가격은...

보증 가입은 등록임대사업자라면 유형의 구분없이 의무적으로 임대보증금 보증보험을 가입해야 한다. 임대보증금 보험가입은...보증금 미반환에 대한 우려는 없어졌지만, 보험료 부담은 생겨난 것이다. 가입전, 보증보험료 책정을 위한 주택 가격 감정...

일부보증의 요건 3가지를 채우면 일부금액을 보증금액으로 합니다 예외사항 계산 산식 담보권설정금액+임대보증금-주택가격60%...이하인 경우는 보증보험을 가입하지 않아도 됩니다 임대사업자 보증보험 보증요건 및 가입 거절 사례 보증요건-아래 3...

지난 2013년 임대주택법 시행령 개정을 통해 주택 임대사업자의 임대보증금 보증 가입을 의무화하면서 임대보증금 보증액이...이 혜택에는 △종합부동산세 합산 배제 △양도세 중과 배제 △장기 보유 특별공제 70% 적용 △건강보험료 80% 감면 △전용 40㎡...

사실 주택 임대 사업자는 너무 행정당국의 복잡한 통제를 많이 받습니다. 특히 보증 보험에 관한 것도 비용이 들고 거추장 스럽게 느껴지지요.(선량한 사업자인 경우) 다행히도 이번 8월 16일 부터 보증 보험을 가입하지 않아도 되는 경우가 확정 된것...

공동사업자 배당, 사업소득, 기타소득, 양도소득 -예외: 직계존비속+주택 무상임대+실거주 ㄴ. 공동사업 소득금액 계산특례 -원칙: 공동사업장 1거주자->소득금액 계산->분배: 손익비율(지분비율) -예외: 합산과세 (1) 사업소득만 합산 (2) 손익분배비율...

따라 계산한 금액 ② 제1항제2호의 계산식에서 "전세사기피해주택의 임대인이 보유한 모든 주택의 가격 합계액"은 법 제24조제3항 전단에 따라 안분 적용 신청을 한 날이 속하는 연도의 직전 연도의 「지방세법」 제114조에 따른 과세기준일(이하 "지방세...