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구 상증세법 제42조의3 제1항의 과세요건 충족 여부[임대주택을 건설한 법인의 주식을 취득] 2024.09.21해당카페글 미리보기
정하여 신고한 주택은 그 임대주택의 임대개시일부터 10년 4. 제1호부터 제3호까지의 규정에 해당하지 아니하는 건설임대주택 및...정하는 기간 ③ 제1항에도 불구하고 임대의무기간 이내에 임대사업자 간의 매매 등 매각이 가능한 경우와 매각 요건 및...
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주택임대사업자신고 범위 2023.04.14해당카페글 미리보기
임대사업자 뿐만 아니고, 요즘은 주택 임대를 하면 신고를 하게 되었읍니다. 보증금 6,000만원 초과시, 또는 월세 30만원 이상 초과시 라면 임대인, 임차인의 반드시 신고 의무로 되어 있읍니다. 통상적으로 임차인은 아무리 작은 보증금 에 임대를 하였다...
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홈택스「신고도움서비스」를 통해 모든 사업자에게 공통 도움자료를 제공하며 124만* 사업자에게는 개별 도움자료를 추가로 제공합니다. 2024.07.04해당카페글 미리보기
후 부가세를 추가 납부하지 아니한 사례 타인 명의의 현금영수증을 수수료를 주고 매입하여 부당하게 매입세액을 공제받은...공제하여 환급받은 사례 참고1 부가가치세 신고·납부 방법 1. 부가가치세 신고 방법 구 분 주 요 내 용 홈택스 (PC...
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세입자의 전입신고와 일반임대사업자의 유지 양립 방법 알려주세요! 2024.04.18해당카페글 미리보기
토해내지 않아도 될까요? 2. 저는 일반사업자 폐업신고를 하고 매입부가세 조기환급 받은 부분을 다 정부에 반환하고 주택임대사업자를 내야할까요? 3. 세입자의 사업장 소재지는 현재 다른 도시로 되어있습니다. 그런데 실제로 사업은 제 오피스텔에서...
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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
경우 1주택 소유자(고가주택 제외)에 한해서는 주택임대소득이 비과세되고 전세금을 받는 경우 3주택 이상부터 종합소득세가 과세됩니다. 많은 주택임대사업자들이 이에 대한 어려움을 겪고 있는데요, 이 달에는 주택임대에 대한 종합소득세 과세방법과...
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임대사업자의 세금(양도소득세) 2024.03.15해당카페글 미리보기
31일까지 사업자등록등을 한 주택에 한정함 4. 민간매입임대주택[미분양주택( 「주택법」 제54조에 따른 사업주체가 같은 조에...6월 10일까지 분양계약이 체결되지 않아 선착순의 방법으로 공급하는 주택을 말함)으로서 2008년 6월 11일부터 2009년 6...
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민간임대주택에 관한 특별법 ( 민간임대주택법 ) 2024.01.22해당카페글 미리보기
등록 및 신고의 기준과 절차 등에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. 제6조(임대사업자 등록의 말소) ① 시장ㆍ군수ㆍ구청장은...한다. 1. 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 등록한 경우 2. 임대사업자가 제5조에 따라 등록한 후 대통령령으로 정하는...
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주택임대사업자로서 상식적으로 알아 두어야 할 내용 2023.08.19해당카페글 미리보기
임대사업자 등록조건 1. 2020.08.17.이전 등록 – 모든주택, 1호이상, 면적 제한 없음(단, 오피스텔 전용면적 120㎡이하...이후 등록 – 모든주택, 1호이상, 면적 제한 없음(단, 오피스텔 전용면적 120㎡이하 2022.01.13.), 주택가액 제한 없음, 장기임대...
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종합소득세 신고 (근로소득+사업소득+주택임대소득 분리과세) 2023.05.28해당카페글 미리보기
에게 주는데 여기서는 사업자인 카카오가 뗀 세금을 불러오는 것이다. 원천징수세액이 나오면 적용하기를 눌러서 닫는다. 만약...기타소득(사업소득)의 종합과세 신고 과정이었습니다. 2가지를 했다면? 나머지 한가지인 주택임대소득신고를 하면 마무리가...
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사업자등록 신청 방법 및 구비 서류 (+간이과세) 2023.12.15해당카페글 미리보기
신청 방법 ● 사업자등록은 사업장마다 하여야 하며(단, 사업자단위과세사업자는 본점 또는 주사무소) ● 사업을 시작한 날로부터 20일 이내에 다음의 구비서류를 갖추어 가까운 세무서 민원봉사실에 신청하면 됩니다. ● 사업자등록증은 신청일로부터 2일...