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임대사업자부기등기삭제는 말소된후에 등기소나 법무사가서 신청한다. 미적용 1. 20프로 중과세율: 장임대주택을 제외한 주택이 1주택이 아니라 2주택이므로 일반세율 적용 안됨...결국 3주택 적용으로 20프로 중과 세율 적용 2. 장특미적용 :중과세율이...

사기 피해자의 주거안정 보호를 위해 전세사기피해주택을 취득한 경우에도 현물보상을 제공한다. ㅇ 아울러, 상가주 토지보상 도입, 임대수입 지원 근거 마련, 현물보상권 전매제한 완화(현재 소유권이전등기 이후 → 개선 분양계약 체결 후) 등 주민권익...

2(부기등기) ① 법 제5조의2제1항에 따른 부기등기에는 "이 주택은 「민간임대주택에 관한 특별법」 제43조제1항에 따라 임대...제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택임"이라고 표기해야 한다. ② 임대사업자는 법 제6조제1항ㆍ제5...

제목 : [행정][조세] 어떤 임대주택이 종합부동산세 과세표준 합산 대상에서 배제되는 '건설임대주택'에 해당하는지 여부는 소유권보존등기 전에 임대사업자 등록을 하였는지 여부에 따라서만 판단할 것이 아니라 해당 임대주택이 실제로 임대를 목적으로...

실무/주택임대사업자부기등기 주택임대사업자 부기등기는 2020년 12월 10일 이후 등록한 임대주택이거나 등록 이후 소유권보존등기를 하였다면 즉시 부기등기를 하거나, 보존등기와 동시에 진행하여야 합니다. 그러나 법의 시행 전 소유권 보존등기를 한...

민간 임대사업자 등록 하신 분들 부기등기 안내드립니다 . 1번 한토신이 시행자로 지정되기 전 임대사업자 등록 후 신탁 하신 경우 2번 신탁 해지 후 임대사업자 등록하시고 재신탁 하신 경우 3번 신탁 해지 없이 임대 사업자 등록 하신 경우 보통 3...

안녕하세요. 미리 인사드립니다. 꾸벅. 세무서 갔다가 주택임대사업자가 있다는 얘기를 들었습니다. 문의 1). '23년 1월초에 아파트 등기 후. 같은해 5월에 월세를 주었는데. 그럼 지금이라도 세무서에 주택임대사업자 등록을 해야 되나요? 아파트는 달서...

임대사업자로 등록된 경우와 그렇지 않는 경우로 나눌 수 있다. 과세표준 계산 및 세액감면에 있어서 2가지 경우 다음과 같은...주택의 수를 계산할 때도 여러 가지 변수가 있다. 양도소득세 비과세 여부 등을 따질 때는 1세대당 주택 수를 계산하지만...

사업구역 내 주택임대사업자 부기등기 관련 안내.pdf 181.40KB