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민간 임대사업자가 건설한 공공건설임대주택에 대한 ‘공공주택 특별법’소급 적용 사건 2025.10.26해당카페글 미리보기
전부 적용하는 방향으로 개정되었다. 또한, 2008. 3. 21. 법률 제8966호로 전부개정된 구 임대주택법은 임대사업자가 임대의무기간 경과 후 일정 기간 분양전환승인을 신청하지 아니할 경우 임차인도 직접 분양전환승인을 신청할 수 있도록 하고, 시장 등...
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2026년 부동산 시장을 뒤흔들 요소, 그 첫번째. "주택임대사업자 물량의 향방" 2025.09.10해당카페글 미리보기
보유특별공제 요건에 따르면 임대사업자 등록 후 8년간 의무임대를 완료하면 50% 공제, 10년 임대시 추가 20% 공제가 가능하기...매도를 2년 더 미루는 판단도 가능합니다. (단, 등록기간 8년이 지나 자동말소될 경우 추가 20% 공제가 불가한 점 참조 부탁...
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주택임대사업자에게 부과된 의무와 관련된 전세보증보험료, 임대인이 일부 부담하는 것이 타당할까요? 2025.04.06해당카페글 미리보기
의무화되었으며, 이에 따라 보증보험료 부담을 임대인이 일부 부담하는 것이 타당하다는 주장이 제기되고 있습니다. 🔹 주택임대사업자의 의무와 혜택 ✅ 혜택: 세금 감면, 종부세·양도세·재산세 혜택, 공적 지원 ❌ 의무: 임대 의무기간 준수, 임대료 인상...
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오늘부터 민간임대주택 임대보증금 보증 가입 정보 등→안내문자 확대 2025.05.14해당카페글 미리보기
가입하지 않은 경우에는 임대등록시스템(렌트홈)에서 해당 정보를 휴대전화 알림 문자로 임차인에게 안내하고 있으며, 임대사업자가 임대보증금 보증에 가입한 경우에는 보증회사(주택도시보증공사, HUG / 서울보증보험, SGI)가 보증금액, 보증기간 등을...
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# 확인의 소의 대상 적격과 공공임대주택의 임차인이 임대차계약 기간 중 혼인으로 인하여 다른 주택을 소유하게 된 경우~ 2025.04.14해당카페글 미리보기
지난 시점에도 여전히 임차인이 해당 주택을 처분하지 않은 경우에는~ 공공주택사업자는 임대차계약을 解除․解止할 수 있다고...原審은, 공공임대주택의 賃借人이 임대차 계약 기간 중 婚姻으로 인하여 다른 주택을 所有하게 되었으나~ 구 공공주택 특별...
