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3.3. 취득일과 임대 기간 주택 취득 후 필요한 임대 기간과 관련 규정: 주택을 취득한 이후, 임대 사업자는 주택을 일정 기간 동안 임대해야 합니다. 이 기간은 대체로 5년으로 설정되어 있으며, 이 기간 동안 임대 사업을 중단하거나 주택을 판매하는...

같다. (주임사는 5% 상한이 세입자가 바뀌어도 적용된다.) 조정대상지역의 경우 주임사를 하더라도 불리한 면이 있다. [주택임대사업자 관련 세금] 공시가격 6억 이하, 임대기간 10년 이상, 임대료 5% 증액 이하(1년 내 재증액 금지) 1. 취득세 - 분양외...

주택에는 위 부칙 조항에 따라 공공주택특별법이 적용된다. 나. 공공주택특별법 제50조의2 제1항은 ‘공공주택사업자는 공공임대주택을 임대의무기간이 지나지 아니하면 매각할 수 없다.’고 규정하고 있고, 한편 같은 조 제2항 제1호 전단은 ‘같은 조 제...

변화로 현장에서 어려움을 겪는 주택 임대사업자·공인중개사를 위해 '주택 임대사업자 등록 및 의무' 안내문을 제작·배부한...주택 등록 가능 유형 △신청기관 및 필요서류 △임대 의무기간 준수 및 양도(매각/증여) 제한 △임대차 계약 신고 △임대...

소유하고 해당 주택의 보증금 등의 합계액이 3억원을 초과하는 경우를 말하며, 주택 수의 계산 그밖에 필요한 사항은 대통령령...소형주택 임대사업자 세액감면 소형주택 임대사업자 세액감면은 장기임대주택사업자등록을 한 경우 의무임대기간에 따라...

주택 임대 사업자 취득세,양도세,종부세등 세제 혜택 2020년 8월 18일부터 시행되는 민간임대 주택법에 따라 그간 주택 임대 사업자에게 부과하였던 세제 혜택이 대폭 줄어들었습니다 ​ 조건 또한 크게 바뀌었지요 ​ 단기 임대(4년)와 아파트 장기 일반 임대...

공공임대주택 NO~ 협동조합형 민간 임대주택 NO~ 이미 건축되어 지난 22년 11월에 입주를 한 신축 브랜드 아파트입니다. 공공...임대를 목적으로 지어진 아파트입니다. 민간임대 사업자로써 소유권을 가지고 전/월세 등 임대 사업이 가능하며, 의무 임대...

임대기간이 종료되면 분양전환됩니다. 단, 분양전환은 무조건 의무조항은 아니고 선택사항이므로 세부적인 조건에 대해서는...청약통장 가치는 그대로 보유하면서, 만 19세 이상이면 누구나 2주택이상 다주택이던, 법인이든 계약이 가능한 조건을 지니고...

6개월 이내 공실기간은 계속 임대한 것으로 봄  조정지역 내 주택 비과세 거주요건 적용배제 - 주택임대사업자 비과세 거주...이후 취득일 현재 조정지역 내에 소재하고 있는 주택은 2년이상 거주요건 부여 → 임대주택으로 등록하고 조건 충족시...