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보유특별공제 요건에 따르면 임대사업자 등록 후 8년간 의무임대를 완료하면 50% 공제, 10년 임대시 추가 20% 공제가 가능하기...매도를 2년 더 미루는 판단도 가능합니다. (단, 등록기간 8년이 지나 자동말소될 경우 추가 20% 공제가 불가한 점 참조 부탁...

의무화되었으며, 이에 따라 보증보험료 부담을 임대인이 일부 부담하는 것이 타당하다는 주장이 제기되고 있습니다. 🔹 주택임대사업자의 의무와 혜택 ✅ 혜택: 세금 감면, 종부세·양도세·재산세 혜택, 공적 지원 ❌ 의무: 임대 의무기간 준수, 임대료 인상...

가입하지 않은 경우에는 임대등록시스템(렌트홈)에서 해당 정보를 휴대전화 알림 문자로 임차인에게 안내하고 있으며, 임대사업자가 임대보증금 보증에 가입한 경우에는 보증회사(주택도시보증공사, HUG / 서울보증보험, SGI)가 보증금액, 보증기간 등을...

지난 시점에도 여전히 임차인이 해당 주택을 처분하지 않은 경우에는~ 공공주택사업자는 임대차계약을 解除․解止할 수 있다고...原審은, 공공임대주택의 賃借人이 임대차 계약 기간 중 婚姻으로 인하여 다른 주택을 所有하게 되었으나~ 구 공공주택 특별...

민간임대주택법 개정안’이 다음 달 25년6월4일부터 시행된다고 25,5,28일 밝혔다. 단기등록임대주택은 임대사업자가 주택을 등록해 의무 임대 기간 동안 임대할 경우 종합부동산세 합산배제 및 양도소득세 및 법인세 중과배제 등의 세제 혜택을 받을 수...

가입한 때도 안내문자를 발송해 임대사업자가 계약서 위조 등으로 임대보증금 보증에 가입하는 경우를 최소화한다. 보증 기간에 보증금의 변동 없이 임차인이 변경된 경우 임대사업자가 새로운 보증에 가입하지 않아 별도의 안내가 이뤄지지 않는 점을...

한다. ☞ A는 임대사업자 지위 승계를 전제로 B(종전 임대사업자)로부터 공공건설임대주택인 이 사건 아파트를 매수하였음. 매매...사건 근저당권 설정을 조건으로 이 사건 대출을 받았고, 임대의무기간 중임에도 자기 명의의 소유권이 전등기와 새로운...

것. 특히, 주거취약계층(청년, 신혼부부, 고령자 등)의 주거안정과 함께, 민간임대 시장의 활성화 — 즉, 민간의 임대주택 공급을 장려하려는 정책적 전략. 임대사업자에게는 규제 완화, 자금 지원 등의 인센티브를 주고, 임대 의무기간과 임대료 제한 등...

3.3. 취득일과 임대 기간 주택 취득 후 필요한 임대 기간과 관련 규정: 주택을 취득한 이후, 임대 사업자는 주택을 일정 기간 동안 임대해야 합니다. 이 기간은 대체로 5년으로 설정되어 있으며, 이 기간 동안 임대 사업을 중단하거나 주택을 판매하는...