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민간 임대사업자가 건설한 공공건설임대주택에 대한 ‘공공주택 특별법’소급 적용 사건 2025.10.26해당카페글 미리보기
전부 적용하는 방향으로 개정되었다. 또한, 2008. 3. 21. 법률 제8966호로 전부개정된 구 임대주택법은 임대사업자가 임대의무기간 경과 후 일정 기간 분양전환승인을 신청하지 아니할 경우 임차인도 직접 분양전환승인을 신청할 수 있도록 하고, 시장 등...
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2026년 부동산 시장을 뒤흔들 요소, 그 첫번째. "주택임대사업자 물량의 향방" 2025.09.10해당카페글 미리보기
보유특별공제 요건에 따르면 임대사업자 등록 후 8년간 의무임대를 완료하면 50% 공제, 10년 임대시 추가 20% 공제가 가능하기...매도를 2년 더 미루는 판단도 가능합니다. (단, 등록기간 8년이 지나 자동말소될 경우 추가 20% 공제가 불가한 점 참조 부탁...
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법령의 ‘다른 임대사업자’ 범위에 공동 명의 임대사업자 포함? 2025.09.03해당카페글 미리보기
그 기간이 지나지 않으면 이를 양도할 수 없다고 규정하고 있습니다. 또 같은 조 제2항에서는 제1항에도 불구하고 임대사업자는 임대 의무기간 동안에도 국토교통부령에 따라 시장·군수·구청장에게 신고한 후 민간임대주택을 다른 임대 사업자에게 양도...
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주택 임대 기간에 집주인이 무단으로 들어오면, 근본적인 위약이 성립되는가 2025.09.16해당카페글 미리보기
임대기간에 동모는 술을 마신후 허가를 받지 않고 자의로 임대주택에 들어갔다.A회사 인원은 위챗을 통해 동모의 아들과 소통...법원에 소송을 제기했다. 2025년 7월 16일, 국무원은"주택임대조례"를 공포했는데 이 조례는 2025년 9월 15일부터 시행된다...
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분양전환 공공임대주택 실거주 의무 위반하고 매매계약→대법 “무효” 2025.09.04해당카페글 미리보기
2008년 3월 공공건설 임대주택 아파트 입주자로 당첨돼 한국토지주택공사(LH)와 임대차계약을 체결했다. 해당 아파트는 임대 의무기간 10년이 지나면 분양전환이 가능했다. 그러나 2009년 11월경 A 씨 대신 B 씨가 입주했고, B 씨가 A 씨 명의로 임대차...