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보유특별공제 요건에 따르면 임대사업자 등록 후 8년간 의무임대를 완료하면 50% 공제, 10년 임대시 추가 20% 공제가 가능하기...매도를 2년 더 미루는 판단도 가능합니다. (단, 등록기간 8년이 지나 자동말소될 경우 추가 20% 공제가 불가한 점 참조 부탁...

그 기간이 지나지 않으면 이를 양도할 수 없다고 규정하고 있습니다. 또 같은 조 제2항에서는 제1항에도 불구하고 임대사업자는 임대 의무기간 동안에도 국토교통부령에 따라 시장·군수·구청장에게 신고한 후 민간임대주택을 다른 임대 사업자에게 양도...

임대기간에 동모는 술을 마신후 허가를 받지 않고 자의로 임대주택에 들어갔다.A회사 인원은 위챗을 통해 동모의 아들과 소통...법원에 소송을 제기했다. 2025년 7월 16일, 국무원은"주택임대조례"를 공포했는데 이 조례는 2025년 9월 15일부터 시행된다...

2008년 3월 공공건설 임대주택 아파트 입주자로 당첨돼 한국토지주택공사(LH)와 임대차계약을 체결했다. 해당 아파트는 임대 의무기간 10년이 지나면 분양전환이 가능했다. 그러나 2009년 11월경 A 씨 대신 B 씨가 입주했고, B 씨가 A 씨 명의로 임대차...

전세 만기가 남아있으니 승계를 받고 매입 진행하였습니다. 아버지께서 세금 감면으로 장기임대주택자사업자를 신청하셨는데, 사업자가 해야할 의무사항에 대해서는 정확하게 전달 받은 내용이 없으셨나봅니다. 이문제는 저희도 정확하게 확인이 되지않은...

이에 따라 보증보험료 부담을 임대인이 일부 부담하는 것이 타당하다는 주장이 제기되고 있습니다. 🔹 주택임대사업자의 의무와 혜택 ✅ 혜택: 세금 감면, 종부세·양도세·재산세 혜택, 공적 지원 ❌ 의무: 임대 의무기간 준수, 임대료 인상 제한(5% 상한...

약정한 임대료 증액이 있은 후 1년 이내에는 할 수 없습니다. 3천만원 이하의 과태료 6. 임대의무기간 준수 임대의무기간 중에 임대주택을 임대하지 않거나 임대사업자가 아닌 자에게 시장·군수·구청장의 허가를 받지 않고 양도할 수 없습니다. 임대주...

임대사업자에 대한 규제가 많아졌습니다. 하지만 소규모주택을 임대하는 경우에는 예외가 적용되고 있습니다. 소형임대주택의 경우 소득세를 최대 75%까지 감면해줍니다. 다시 말해 소득세가 100만 원이 나오면 75만 원은 빼고 25만 원만 내면 되는 파격적...

민간임대주택법 개정안’이 다음 달 25년6월4일부터 시행된다고 25,5,28일 밝혔다. 단기등록임대주택은 임대사업자가 주택을 등록해 의무 임대 기간 동안 임대할 경우 종합부동산세 합산배제 및 양도소득세 및 법인세 중과배제 등의 세제 혜택을 받을 수...