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토지거래 허가 구역의 주택 임대 사업자 가이드 2024.07.12해당카페글 미리보기
3.3. 취득일과 임대 기간 주택 취득 후 필요한 임대 기간과 관련 규정: 주택을 취득한 이후, 임대 사업자는 주택을 일정 기간 동안 임대해야 합니다. 이 기간은 대체로 5년으로 설정되어 있으며, 이 기간 동안 임대 사업을 중단하거나 주택을 판매하는...
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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
소유하고 해당 주택의 보증금 등의 합계액이 3억원을 초과하는 경우를 말하며, 주택 수의 계산 그밖에 필요한 사항은 대통령령...소형주택 임대사업자 세액감면 소형주택 임대사업자 세액감면은 장기임대주택사업자등록을 한 경우 의무임대기간에 따라...
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보증금 못 돌려주는 임대 사업자, LH서 연내 집 사준다 2024.04.24해당카페글 미리보기
하락이 상대적으로 심한 저가의 소형 빌라나 다세대·다가구 주택 1채만 양도가 가능하다. 정부는 23일 국무회의에서 이런 내용...의결했다. 개정안은 3가구 이상을 등록한 임대사업자가 임대 의무 기간(10년)이 지나지 않았더라도 LH나 SH(서울주택도시...
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[영등포 하이퍼타워] 입지깡패 하이퍼타워 입주 드디어 고고! 전매와 임대 접수도 환영^^ (ft.주택 임대사업자 등록 안내문) 2024.03.04해당카페글 미리보기
현장에서 어려움을 겪는 주택 임대사업자·공인중개사를 위해 '주택 임대사업자 등록 및 의무' 안내문을 제작·배부한 www.news1...임대주택 등록 가능 유형 △신청기관 및 필요서류 △임대 의무기간 준수 및 양도(매각/증여) 제한 △임대차 계약 신고...
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국가 등은 ....의무를 . 임대사업자 부영은 ......협력을. ......입주민들은 ...협조를 . 2024.03.26해당카페글 미리보기
2항에 따른 임대사업자는 입주자대표회의의 구성에 협력하여야 한다...제3조(국가 등의 의무) ① 국가 및 지방자치단체는 공동주택의...
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서울시 최초 시행…영등포구, 임대사업자 공적 의무 알림 안내문 제작 2024.02.16해당카페글 미리보기
임대주택 등록 가능 유형 ▲신청기관 및 필요서류 ▲임대 의무기간 준수 및 양도(매각/증여) 제한 ▲임대차 계약 신고 ▲임대...4만 장이다. 구에 등록된 임대사업자 4,565명, 구 소재의 임대주택을 소유한 전국 임대사업자 9,145명, 공인중개사 사무소...
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공공임대주택의 임차인이 파산한 경우- 관련판례 2024.04.09해당카페글 미리보기
주택사업자의 임대차계약 해제 또는 해지 사유를 제한적 열거사유로 엄격하게 규제하는 위와 같은 강행규정의 적용을 배제하거나...임대차계약을 체결한 경우 계약서에 규정된 공공임대주택 임차인의 임대차계약 중도 해지권은 임차인의 의사에 행사의...
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임대사업자의 세금(양도소득세) 2024.03.15해당카페글 미리보기
주택은 제외. 7. 1. 및 3.부터 5.까지의 규정에 따른 장기임대주택(법률 제17482호 민간임대주택에 관한 특별법 일부개정법률...주택에 관한 특별법」 제6조제1항제11호에 따라 임대사업자의 임대의무기간 내 등록 말소 신청으로 등록이 말소된 경우(같은...
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공공건설임대주택을 제3자에게 매각시 분양전환가격산정 감정 별도로 우선 매각 가격 산정을 위한 감정평가를 반드시 시행해야 하는지 여부 2024.04.01해당카페글 미리보기
전환의 방법·절차 등에 관하여 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. 1.·2. (생 략) ② 공공주택사업자는 공공건설임대주택의 임대의무기간이 지난 후 해당 주택의 임차인에게 제1항에 따른 우선 분양전환 자격, 우선 분양전환 가격 등 우선 분양전환에...
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헌재 "文정부 부동산 대책, 임대사업자 폐지 합헌" 2024.03.05해당카페글 미리보기
헌법소헌을 냈다. 청구인들의 주장은 받아들여지지 않았다. 헌재는 “해당 조항은 단기민간임대주택과 아파트 장기일반민간임대주택의 임대의무기간이 종료한 날 그 등록이 말소되도록 할 뿐 임대사업자가 이미 받은 세제 혜택을 박탈하는 내용을 담고...