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소유 권이전등기를 주등기로 하는 금지사항 부기등기와 ② 주택도시기금 대출을 담보하기 위 한 기존 근저당권 설정등기가 존재...사건 근저당권 설정을 조건으로 이 사건 대출을 받았고, 임대의무기간 중임에도 자기 명의의 소유권이 전등기와 새로운...

전부 적용하는 방향으로 개정되었다. 또한, 2008. 3. 21. 법률 제8966호로 전부개정된 구 임대주택법은 임대사업자가 임대의무기간 경과 후 일정 기간 분양전환승인을 신청하지 아니할 경우 임차인도 직접 분양전환승인을 신청할 수 있도록 하고, 시장 등...

주택 공급을 장려하려는 정책적 전략. 임대사업자에게는 규제 완화, 자금 지원 등의 인센티브를 주고, 임대 의무기간과 임대료 제한 등 공익적 의무를 부과함으로써 “투자 + 공공성”을 맞추려는 구조입니다. ​ 📝 그래서 “외국인 근로자 공공주택 민간...

기간 만료 시의 건축물의 시가를 전체 토지사용기간 중 해당 사업연도에 속하는 기간의 비율로 안분한 금액이라고 보는 것이 타당하다. [2] 구 부가가치세법(2010. 1. 1. 법률 제9915호로 개정되기 전의 것) 제13조 제1항 본문은 “재화 또는 용역의 공급...

계약이 만료된후 쌍방은 계약중의 권리의무에 대해 이미 리행되였다고 인정하였다. 그후 장모는 또 6개월의 집세를 납부하고 구두로 주택을 갱신했다. 쌍방은 임대차기한을 약정할것인가에 대해 의견상이가 있었다. 장모는 당시 쌍방이 장모가 3개월내에...

보유특별공제 요건에 따르면 임대사업자 등록 후 8년간 의무임대를 완료하면 50% 공제, 10년 임대시 추가 20% 공제가 가능하기...매도를 2년 더 미루는 판단도 가능합니다. (단, 등록기간 8년이 지나 자동말소될 경우 추가 20% 공제가 불가한 점 참조 부탁...

임대기간은 통상 15~20년. 그런데 경매·매각·승계 시 신규 소유주가 철거를 요구할 수 있는 위험이 존재. · 금융기관은 이를 담보·현금흐름 불확실성으로 보고 대출을 보수적으로 평가. · 민간 보증/보험으로 메우려 하면 프리미엄 비용↑ → 공사비...

그 기간이 지나지 않으면 이를 양도할 수 없다고 규정하고 있습니다. 또 같은 조 제2항에서는 제1항에도 불구하고 임대사업자는 임대 의무기간 동안에도 국토교통부령에 따라 시장·군수·구청장에게 신고한 후 민간임대주택을 다른 임대 사업자에게 양도...

그 임대 부분의 적정한 임료 상당액 중 임대차관계가 존속되는 것으로 보는 배당받지 못한 금액에 해당하는 부분을 제외한...판례) 그리고 법조문을 보겠습니다. 주택임대차법 제4조(임대차기간 등) ① 기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차...