cafe

3. 주택임대사업자 등록 조건: 주택을 임대하고 주택임대사업자로 등록한 경우, 양도소득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 임대 기간: 등록 후 5년 이상 임대하여야 하며, 이를 충족할 경우 양도소득세가 경감됩니다. 신청 절차: 임대사업자 등록을...

감면율이 달라집니다. ① (대상) 등록임대사업자의 소형주택(85㎡・6억원 이하) 임대소득 - 단, 임대료의 연 증가율 5% 이내 ②...주택에 대한 감가상각의제 규정이 적용되므로 추후 양도소득세 측면에서 감가상각을 하고 세액감면을 받을지, 아니면 감가...

임대사업자부기등기삭제는 말소된후에 등기소나 법무사가서 신청한다. 미적용 1. 20프로 중과세율: 장임대주택을 제외한 주택이...적용되므로... Case2. . . 장기임대주택이 있는 상황에서 거주주택만 있는 경우로 거주주택을 양도하는 경우 결론은 12억...

경우에는 10% 세율을 양도소득세에 가산해 부과합니다(「소득세법」 제104조제4항). 그러나,「소득세법」 제168조에 따른 사업자등록과 「민간임대주택에 관한 특별법」 제5조에 따른 임대사업자 등록[이하 이 조에서 "사업자등록등"이라 하고, 2003...

안녕하세요~어제 특강 들었는데요... 장기주택으로 거주주택으로 전환시 양도소득세 비과세 부분에서 좀 멍해지는 게 있는데요...2년 이상 거주하는 주택이 임대주택을 말하는 건가요?? 아니면 직전거주주택을 말하는 건가요?? 어느 주택인지 좀...

기간에 따릅니다. ​ ( 다만, 건설임대주택, 수용 및 국외이주, 근무 등 부득이한 사유 등 일정 요건을 충족할 경우에는 ​보유기간...거주기한의 제한을 받지 않습니다.) 3. 마치며 양도소득세는 많은 사실관계를 고려해야 하는 복잡한 세금인 것 같습니다...

변화로 현장에서 어려움을 겪는 주택 임대사업자·공인중개사를 위해 '주택 임대사업자 등록 및 의무' 안내문을 제작·배부한...주택 등록 가능 유형 △신청기관 및 필요서류 △임대 의무기간 준수 및 양도(매각/증여) 제한 △임대차 계약 신고 △임대...

장기임대는 가능하고요 이에 따른 세제 혜택도 상당합니다 ​ 주택 임대 사업자로 등록된 주택 임대 사업자의 세제 혜택에 대해 알아봅니다 ​ 【주택 임대 사업자 주요 세제 혜택】 1. 양도소득세 ① 장기보유 특별공제율 적용 - 8년 이상 50% 공제 - 10...

부동산임대업의 범위 등에 대한 OㆍX 지문 ① 주택을 임대하여 얻은 소득은 거주자가 사업자등록을 한 경우에 한하여 소득세 납세의무가 있다. ( ) (2014년 제25회) ② 자기소유의 부동산을 타인의 담보로 사용하게 하고 그 사용대가로 받는 것은 사업소득...