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11.대법원 2021. 9. 9. 선고 2017다48218 판결-임대주택의 임대의무기간 중 매도인의 임대사업자 지위를 승계하여 임대사업 2024.07.20해당카페글 미리보기
의무가 부과되는데, 임대사업자는 임대주택 종류별로 설정된 임대의무기간이 지나지 않으면 임대주택을 매각할 수 없고(제16조...조정 권고 등 감독의 대상이 되며(제26조), 임대차계약의 해제ㆍ해지ㆍ갱신 거절은 법에서 정한 사유가 있는 경우에만 가능...
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임대차 계약을 새로 체결하지 않고, 종전 계약을 승계해도 전세사기로 본다 2024.07.08해당카페글 미리보기
윤나라)는 7월 8일 해당 사건과 관련해 "임대차 계약을 새로 체결하지 않고 종전 계약을 승계하더라도 전세사기로 인정하는...않은 혐의로 기소되었다. 그는 2022년 전국적으로 주택가격 상승으로 임대사업자들이 부동산을 매물로 내놓아 부동산 가격이...
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주택임대사업자신고 범위 2023.04.14해당카페글 미리보기
임대사업자 뿐만 아니고, 요즘은 주택 임대를 하면 신고를 하게 되었읍니다. 보증금 6,000만원 초과시, 또는 월세 30만원 이상...거주지 주민센타에서 임대차 계약서 지참후 전입신고를 합니다. 이 때, 전입 신고를 하게 되면서 확정일자를 받게 됩니다...
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민간임대주택에 관한 임대차계약의 갱신거절-법무법인 명도 2022.08.22해당카페글 미리보기
임대사업자의 동의를 받지 않고 개축ㆍ증축 또는 변경하거나 본래의 용도가 아닌 용도로 사용한 경우 5. 민간임대주택 및 그...초과하는 경우로서 국토교통부령으로 정하는 기준을 초과하는 경우 나. 임대차계약 기간 중 다른 주택을 소유하게 된 경우...
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전세는 다른 국가에서 찾아보기 힘든 우리나라의 독특한 임대차 제도이다 2024.06.28해당카페글 미리보기
으로 계약 연장을 보장할 수 있도록 했다. 정부는 임대차 시장 안정을 위해 임대차법을 시행했지만 예상보다 부작용이 컸다. 임대 기간을 4년 동안 유지해야 하고 임대료도 5%밖에 올리지 못하면서 집주인들은 앞다퉈 전세 물량을 거둬들였다. 전세 매물이...