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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
2025년 12월 31일까지는 주택 수에 포함하지 아니한다] 이상을 소유하고 해당 주택의 보증금 등의 합계액이 3억원을 초과하는...소형주택 임대사업자 세액감면 소형주택 임대사업자 세액감면은 장기임대주택사업자등록을 한 경우 의무임대기간에 따라 아래...
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전세로 주택을 임대할 때 세금 절약을 위한 전략은 무엇일까? 2024.10.01해당카페글 미리보기
만약 임대할 주택이 본인의 1주택이라면, 일정 조건을 충족할 경우 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 일반적으로 2년...2년을 초과하면 세금 혜택이 커집니다. 3. 전세금 설정과 세금 부담 조정 전세금 적정 설정: 전세금이 높을수록 재산세...
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신유형 장기임대주택 주요내용 2024.09.28해당카페글 미리보기
등 민간임대법상 현행 임대료 규제를 완화 ➋ (도시계획) 임대주택 용적률 상향(법적 상한 1.2배), 상업지역 비주거 비율(20%...➌ (세제) 취득·종부·법인세 중과를 배제하고, 취득·재산세 감면 ➍ (금융) 전용 PF 보증 신설+기금 출·융자 등 민간자금...
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부동산 양도소득세 감면 혜택(1세대1주택, 장기보유특별공제....) 2024.08.26해당카페글 미리보기
이상 보유 시 80%의 공제를 받을 수 있습니다. 3. 주택임대사업자 등록 조건: 주택을 임대하고 주택임대사업자로 등록한 경우, 양도소득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 임대 기간: 등록 후 5년 이상 임대하여야 하며, 이를 충족할 경우 양도소득세가...
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빌라 사서 6년 단기임대 등록하면 '1주택' 특례 ᆢ ᆢ '24.8.8 공급 대책' 빌라 활성화 내용 분석 2024.09.08해당카페글 미리보기
미정. ②1주택자 신축 소형 주택 사면 주택 수 제외 혜택. 이는 정부 시행령 개정 사안이라 곧 시행. 기축 소형 주택은 반드시 단기임대 등록해야 혜택 부여. ③따라서 단기임대 사업자 염두에 둔다면 법 개정 뒤 세부 사항 다시 확인해야. ④생애 최초...
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최장 20년 장기 거주…기업형 임대주택 10만 가구 공급 추진 2024.09.04해당카페글 미리보기
운영을 어렵게 하는 과도한 임대료 규제 및 법인 중과세제를 완화하고, PF 보증 및 기금 출·융자 등 금융지원, 취득·재산세 감면 등 세제혜택, 부지공급 및 도시계획 완화 등 지원책을 균형 있게 반영했다. 또한, 기업의 목표와 여건에 적합한 비즈니스...
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'전세사기 걱정 없이 20년 거주' 신유형 임대주택우체국.문화회관 등 동네 중심 노후공공청사에 들어선다 2024.08.28해당카페글 미리보기
임대주택 사업모델을 마련했습니다. 우선 법인의 대규모 장기 임대 운영을 어렵게 하는 과도한 임대료 규제* 및 법인 중과세제...PF 보증 및 기금 출·융자 등 금융지원, 취득·재산세 감면 등 세제 혜택, 부지공급 및 도시계획 완화 등 지원책을 균형...
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임대사업자 등록 2024.07.15해당카페글 미리보기
했을 경우 필요경비율 60% 인정 - 종합과세로 했을경우? 재산세와 종부세도 경비처리 가능 (취득세의 경우 양도시에 경비로 인정...경비 가능 - 6억이하, 기준시가 85m2 75% 감면 - 주택임대사업자의 간주임대료는 3주택 이상 소유하고 보증금 합계액이...
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법인 임대료 규제·세제 부담 확 줄인다... '신유형 민간임대주택' 도입 2024.08.28해당카페글 미리보기
부담 확 줄인다... '신유형 민간임대주택' 도입 민간 임대차 시장을 키우기 위해 정부가 과도한 임대료 규제를 푼다. 취득·재산세 감면 등 세제 혜택을 제공해 미국, 일본 등과 같은 규모 있는 임대전문기업을 육성하는 방안이다. 또 노후 공 v.daum.net
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2018년 주택임대사업자 등록 물량들은 2026년 만기 이후 매물로 출회될 것인가 2024.06.10해당카페글 미리보기
해에만 사업자 14만 7,957명, 임대주택 38만 2,237가구가 늘었습니다. 각각 전년 대비 2.6배, 2.0배 규모입니다. 2018년에 주택임대사업으로 등록된 물건들이 많다는 것은 역으로 말하면 2026년에 8년 만기로 자동 말소되는 물량들이 많다는 것이므로 이것...