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최장 20년 장기 거주…기업형 임대주택 10만 가구 공급 추진 2024.09.04해당카페글 미리보기
참여를 위한 제도적 기반을 제공하고 적절한 시기에 사업자 변경을 통해 수익실현할 수 있도록 포괄양수도도 허용하며 임차인과...임대리츠에 임차인 우선 참여도 허용한다. 신유형 장기민간임대주택이 도입되면 임차인은 목돈 마련 부담 없이 양질의 주택...
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서민·중산층·미래세대 주거안정을 위한 새로운 임대주택 공급방안 발표 2024.08.28해당카페글 미리보기
참여를 위한 제도적 기반을 제공*하고 적절한 시기에 사업자 변경을 통해 수익실현할 수 있도록 포괄양수도도 허용**하며 임차인...지급여력비율 관련 장기임대주택 위험계수 적용(25→20%) 등 ** 5년 이상 운영 후 임대주택 전체 포괄양수도 및 임대운영...
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토지거래 허가 구역의 주택 임대 사업자 가이드 2024.07.12해당카페글 미리보기
토지거래 허가 구역 내에서 주택을 임대하는 경우, 세제 혜택을 받기 위한 임대 기간은 포괄 양수도가 이루어진 후 새롭게 계산...세제 혜택을 극대화하기 위해 중요한 요소이며, 임대 사업자는 이러한 세제 혜택과 관련된 규정을 정확히 이해하고 준수...
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임대사업자 등록 2024.07.15해당카페글 미리보기
가능 - 6억이하, 기준시가 85m2 75% 감면 - 주택임대사업자의 간주임대료는 3주택 이상 소유하고 보증금 합계액이 3억원 초과한자 5. 양도세 - 6억 이하 양도세 중과배제 - 의무 임대기간 못채우고 포괄양수도시 취득세, 종부세 감면 부분만 추징 - 10...
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"저출생 대응 위해 임대주택 소득 기준 완화해야" 2024.04.17해당카페글 미리보기
75%를 포괄하려면 도시근로자 월평균 소득의 120~170%까지 소득 기준을 완화해야 한다. 남 연구위원은 총량 공급 확대 중심의...늘려야 한다고 지적하기도 했다. 전체 임대주택 청약 경쟁률이 높은 상황에서 임대주택 공급량 일부를 신혼부부 등에게 할애...