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2015. 8. 28.) 제6조 제1항에서 정한 ‘공공주택 특별법에 따른 공공주택사업자에 해당하는 자’의 의미 [2] 갑 지방공사가 공공...주식회사와 임대차에 관한 권리·의무의 포괄승계를 조건으로 하는 임대주택 매매계약을 체결한 사안에서, 갑 공사가 위...

참여를 위한 제도적 기반을 제공하고 적절한 시기에 사업자 변경을 통해 수익실현할 수 있도록 포괄양수도도 허용하며 임차인과...임대리츠에 임차인 우선 참여도 허용한다. 신유형 장기민간임대주택이 도입되면 임차인은 목돈 마련 부담 없이 양질의 주택...

토지거래 허가 구역 내에서 주택을 임대하는 경우, 세제 혜택을 받기 위한 임대 기간은 포괄 양수도가 이루어진 후 새롭게 계산...세제 혜택을 극대화하기 위해 중요한 요소이며, 임대 사업자는 이러한 세제 혜택과 관련된 규정을 정확히 이해하고 준수...

참여를 위한 제도적 기반을 제공*하고 적절한 시기에 사업자 변경을 통해 수익실현할 수 있도록 포괄양수도도 허용**하며 임차인...지급여력비율 관련 장기임대주택 위험계수 적용(25→20%) 등 ** 5년 이상 운영 후 임대주택 전체 포괄양수도 및 임대운영...

가능 - 6억이하, 기준시가 85m2 75% 감면 - 주택임대사업자의 간주임대료는 3주택 이상 소유하고 보증금 합계액이 3억원 초과한자 5. 양도세 - 6억 이하 양도세 중과배제 - 의무 임대기간 못채우고 포괄양수도시 취득세, 종부세 감면 부분만 추징 - 10...

75%를 포괄하려면 도시근로자 월평균 소득의 120~170%까지 소득 기준을 완화해야 한다. 남 연구위원은 총량 공급 확대 중심의...늘려야 한다고 지적하기도 했다. 전체 임대주택 청약 경쟁률이 높은 상황에서 임대주택 공급량 일부를 신혼부부 등에게 할애...

것이다. "임대사업자(부영)"은......."입주자대표회의"와 "의무적, 능동적, 포괄적으로 힘을 합하여......"입주자대표회구성"을 "달성" 할 수 있도록 모든 노력을 해야 한다는 "강제"적인 문구인 것을 인정해야 할 것이다. 제8조(입주자 등에 대한 관리...

시세보다 저렴하게 취득 가능하며 10년 후 매매 시 양도세 70% 감면을 받을 수 있습니다. ​ 뿐만 아니라, 주택임대사업자 중 건설임대주택사업자의 경우 세제 혜택이 굉장히 큽니다. 2024년 신규 공급물량 부족 현상으로 내후년인 2025년 아파트값 폭등 등...

자동말소된 경우 거주주택 비과세 특례적용 여부 : 장기임대주택을 민간임대주택법 제43조 제2항에 따라 임대사업자 지위를 포괄적으로 승계하여 취득하고 같은 법 제6조제5항에 따라 임대등록이 자동말소된 경우로서 등록말소된 이후 5년 이내 거주주택을...