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주택임대사업자 4년 경과후 중도 취소하고 양도 가능여부 2023.10.24해당카페글 미리보기
https://cafe.daum.net/_c21_/bbs_read?grpid=Kibp&fldid=SnXb&contentval=0000Y0000Zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&datanum=35&page=1&prev_page=0&firstbbsdepth=&lastbbsdepth=zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz&listnum=20 세무사와 약사에게 물어보세요 - Daum...
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부의설계,장한식,다주택자, 증여, 매물, 공급, 새집, 종부세, 양도소득세, 주택임대사업자, 부동산법인, 수요억제,돈줄, 개인사업자대출 2023.09.29해당카페글 미리보기
프롤로그 왜 ‘부(富)의 설계’인가? 1부 부의 설계 1단계 경제흐름을 읽고 토대를 쌓아라 1장 파도 뒤 바람을 보라 세계경제를 떠받치는 아틀라스 돈 꼭지를 잠그는 ‘테이퍼링’ 미중 패권전쟁 2라운드, 최전선에 반도체가 있다 미국 ‘주식시장’ vs...
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부동산 양도소득세 감면 혜택(1세대1주택, 장기보유특별공제....) 2024.08.26해당카페글 미리보기
예를 들어, 3년 보유 시 30%, 10년 이상 보유 시 80%의 공제를 받을 수 있습니다. 3. 주택임대사업자 등록 조건: 주택을 임대하고 주택임대사업자로 등록한 경우, 양도소득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 임대 기간: 등록 후 5년 이상 임대하여야 하며...
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최장 20년 장기 거주…기업형 임대주택 10만 가구 공급 추진 2024.09.04해당카페글 미리보기
참여를 위한 제도적 기반을 제공하고 적절한 시기에 사업자 변경을 통해 수익실현할 수 있도록 포괄양수도도 허용하며 임차인과...임대리츠에 임차인 우선 참여도 허용한다. 신유형 장기민간임대주택이 도입되면 임차인은 목돈 마련 부담 없이 양질의 주택...
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서민·중산층·미래세대 주거안정을 위한 새로운 임대주택 공급방안 발표 2024.08.28해당카페글 미리보기
참여를 위한 제도적 기반을 제공*하고 적절한 시기에 사업자 변경을 통해 수익실현할 수 있도록 포괄양수도도 허용**하며 임차인...지급여력비율 관련 장기임대주택 위험계수 적용(25→20%) 등 ** 5년 이상 운영 후 임대주택 전체 포괄양수도 및 임대운영...
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토지거래 허가 구역의 주택 임대 사업자 가이드 2024.07.12해당카페글 미리보기
토지거래 허가 구역 내에서 주택을 임대하는 경우, 세제 혜택을 받기 위한 임대 기간은 포괄 양수도가 이루어진 후 새롭게 계산...세제 혜택을 극대화하기 위해 중요한 요소이며, 임대 사업자는 이러한 세제 혜택과 관련된 규정을 정확히 이해하고 준수...
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임대사업자 등록 2024.07.15해당카페글 미리보기
가능 - 6억이하, 기준시가 85m2 75% 감면 - 주택임대사업자의 간주임대료는 3주택 이상 소유하고 보증금 합계액이 3억원 초과한자 5. 양도세 - 6억 이하 양도세 중과배제 - 의무 임대기간 못채우고 포괄양수도시 취득세, 종부세 감면 부분만 추징 - 10...
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**사업자등록증 미신청/지방/자본1억/설립2022년05월/양도가400 2024.08.17해당카페글 미리보기
400 **사업자등록증 미신청/지방/자본1억/설립2022년05월/양도가400 ** 법인모두아 **법인내역** 게제 0817 본 점 : 부산 자본금 : 1억원 (100,000,000)원 법인설립 : 2022년 05월 사업등록증 : 미신청 <> 목 적 <> (케이7*) 1. 부동산 매매 및 임대업 1...
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주택임대사업자 상식. 2024.06.22해당카페글 미리보기
임대사업자부기등기삭제는 말소된후에 등기소나 법무사가서 신청한다. 미적용 1. 20프로 중과세율: 장임대주택을 제외한 주택이...적용되므로... Case2. . . 장기임대주택이 있는 상황에서 거주주택만 있는 경우로 거주주택을 양도하는 경우 결론은 12억...
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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
경우에 지자체와 세무서에 모두 주택임대사업자로 등록된 경우와 그렇지 않는 경우로 나눌 수 있다. 과세표준 계산 및 세액감면...주택임대소득 분리과세 계산구조 주택의 수를 계산할 때도 여러 가지 변수가 있다. 양도소득세 비과세 여부 등을 따질 때는...