카페검색 본문
카페글 본문
-
## [김형학의 임대차 칼럼] 주택, 상가 건물 임대차에 대한 궁금증과 해답의 모든 것은? 2024.05.16해당카페글 미리보기
계약은? # 임대 권한을 가진 자와의 계약은? # 명의 신탁자와의 계약은? # 명의 수탁자와의 계약은? # 공유자와의 계약은? #미...계약은? # 채권 회수를 목적으로 입주한 경우는? # 임대차 계약서에 딸을 임차인으로 기재한 경우는? # 강제 집행을...
-
주택 임대차 신고제, 계도기간 1년 연장 2024.04.19해당카페글 미리보기
온라인(부동산거래신고 홈페이지)으로 신고서 제출 - 계약서 제출로 신고 가능하며, 공인중개사 등이 대리신고도 가능 ④ (계도...중 과태료 미부과 ※ 다만, 「민간임대주택법」에 의해 임대사업자가 등록한 임대주택은 임대차 신고제와 관련없이 개별법...
-
공공임대주택의 임차인이 파산한 경우- 관련판례 2024.04.09해당카페글 미리보기
3 제1항, 같은 법 시행령 제47조 제1항, 제2항 및 표준임대차계약서(같은 법 시행규칙 제32조 제1항 제1호 [별지 제5호 서식...주거생활 안정을 보장하기 위하여 임대사업자가 공공임대주택에 관한 임대차계약을 해제 또는 해지하거나 갱신을 거절하는...
-
임대사업자의 세금(양도소득세) 2024.03.15해당카페글 미리보기
청구는 임대차계약의 체결 또는 약정한 임대보증금 또는 임대료의 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못하고, 임대사업자가 임대...3월 31일까지 사업자등록등을 한 주택에 한정함 4. 민간매입임대주택[미분양주택( 「주택법」 제54조에 따른 사업주체가...
-
전월세 현황신고 주택 임대소득 신고 필요 여부 (부동산방 중복) 2024.01.29해당카페글 미리보기
상가임대차 사업자로 신고 (4800 아슬하게 안되는 간이과세자상태일부러 안넘게 맞춤) 2,3,4 다른층은 (주택분) 주택임대사업자 신고는 안한상태입니다. 5월 종합 소득 신고때만 신고하면 되는걸로 아는데 (작년까지 그렇게 해옴) 올해도 신고하라고...
-
주택임대사업자로서 상식적으로 알아 두어야 할 내용 2023.08.19해당카페글 미리보기
임대사업자등록증, 임대차계약서 사본, 임차인의 주민등록표등본 또는 주민등록증 사본(주민등록전입세대 열람내역) 첨부. 구 분 3년 4년 5년 6년 7년 8년 9년 10년이상 일반공제율 6% 8% 10% 12% 14% 16% 18% 20% 추가공제율(조특법 제97조의4) 6% 8% 10%...
-
주택임대사업자 표준임대차계약서 작성실무 2021.02.16해당카페글 미리보기
https://just-do-it-2020.tistory.com/27 [실무일지] 표준임대차계약서, 5분만에 따라 쓰기 (주택임대사업자 임대신고서류) 표준임대차계약서는 주택임대사업자가 임대신고를 할 때 꼭 필요한 서류다. 쉽게 말해 주택임대사업자 전용 계약서! 그래서...
-
주택임대사업자 표준임대차계약서 양식 공유합니다. 2019.10.29해당카페글 미리보기
임대차계약의 약정 사항을 기재한 문서 파일명 ː 주택임대사업자 표준임대차계약서.ZIP 문서 형식 ː 한글 파일 크기 ː 18 KB ▶검색 방문자는 아래 링크를 클릭하면 문서 다운로드 페이지로 이동 할 수 있습니다 【 주택임대사업자 표준임대차계약서...
-
주택임대사업자신고 범위 2023.04.14해당카페글 미리보기
임대사업자 뿐만 아니고, 요즘은 주택 임대를 하면 신고를 하게 되었읍니다. 보증금 6,000만원 초과시, 또는 월세 30만원 이상...거주지 주민센타에서 임대차 계약서 지참후 전입신고를 합니다. 이 때, 전입 신고를 하게 되면서 확정일자를 받게 됩니다...
-
거주주택, 감면주택, 임대주택을 보유한 1세대가 임대주택 최초 말소일로부터 5년 이내 거주주택 양도시 비과세 적용 여부 2023.07.13해당카페글 미리보기
임대사업자 등록 이후 최초로 체결된 임대차계약서상의 실제 임대개시일을 말한다. 2. 민간매입임대주택: 임대사업자 등록일...경우: 변경신고의 수리일(같은 조 제5항의 경우에는 신고를 수리한 것으로 보는 날을 말한다). 다만, 변경신고 이후 임대...