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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
그 외에는 월세만 과세한다. 주택 임대소득에 대한 과세체계도 월세 수입은 월세를 임대기간의 월수로 곱하면 되지만, 전세...수입금액을 어떻게 계산할까? 전세·보증금은 간주임대료를 수입금액으로 삼는다. 간주임대료는 전세․보증금의 금액에 정기...
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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
주택을 제외한 1개의 주택을 소유하는 자가 주택을 임대하고 받는 주택임대소득에 대해서는 과세하지 않습니다. 다만, 2022년 귀속까지는 고가주택 기준금액이 기준시가 9억원이였던것에 반해 2023년 귀속부터는 12억원으로 고가주택 판정기준금액이 상향...
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2024년 04월 24일 수요일 부동산세법 개념완성강의 8주차 소득세 18 - 부동산임대업에 관련된 사업소득 2024.04.23해당카페글 미리보기
임대업을 제외한 부동산임대업에서 발생한 결손금은 종합소득 과세표준을 계산할 때 공제하지 아니한다. ② 전기료ㆍ수도료...주택과 국외에 소재하는 주택의 월세에 대한 임대소득은 주택 수에 관계없이 과세한다. ④ 주택임대료로 인하여 발생하는 소득...
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오피스텔 3채 vs 다가구 1채 年 540만원 차이 …노후 임대소득 절세 꿀팁 2024.03.29해당카페글 미리보기
1채로 간주된다. 따라서 부부 합산 1주택이 다가구주택일 경우에도, 공시가격이 12억원 이하라면 월세소득은 전액 비과세된다...합산 1주택자’다. 따라서 월세 소득에 대해 전액 비과세가 가능하다. 비과세 임대소득은 국세청에 종합소득세 신고를 할...
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주택보증금에 대해서도 임대 소득세를 납부해야 하는 간주임대료 2023.02.17해당카페글 미리보기
해당하는 소득으로 간주임대료까지 합한 금액을 임대 소득세 신고를 해야 한다고 보시면 되겠습니다. 간주임대료(보증금도 임대 소득세 신고) 월세 같은 경우는 받은 금액만큼 모두가 수입이 되기 때문에 다툼의 여지가 없겠지만 보증금을 받은 경우...