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소득세 주택의 임대소득 간주임대료 2023.02.20해당카페글 미리보기
임대보증금 2억을 받았습니다. 갑은 해당 주택이외에 기준시가가 2억을 초과하는 주택을 4채를 더 임대하고 있음 질문 A주택을 임대하고 받은 임대보증금은 간주임대료 계산의 대상이 아닌가요?? 기준시간2억이하+40m2이하는 주택수 판단에서만 주택으로...
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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
주택이라면 과세대상이다. 또, 해외에 소재한 주택을 임대하는 경우에는 1주택이라도 가액에 상관없이 과세대상이다. 주택...보증금에 대해서는 다주택 등 특별한 경우에 간주임대료를 계산해 과세한다. 고가주택이 아닌 주택 한 채만 가진 사람이 그...
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주택보증금에 대해서도 임대 소득세를 납부해야 하는 간주임대료 2023.02.17해당카페글 미리보기
납부 의무는 끝난다고 보시면 되겠습니다. 임대 소득세 납부기준 부부 기준 1주택만 소유: 비과세 부부 기준 2주택 소유...기준 3주택 소유: 월세 소득+ 보증금에 대한 간주임대료 소득신고 이렇게 임대 소득이 발생하게 되면 임대 소득세를 계산...
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LH, 청년·신혼·든든전세 등 매입임대주택 4,941호 공급 2024.06.27해당카페글 미리보기
주택이다. 소득·자산기준 등에 따라 신혼·신생아Ⅰ,Ⅱ 유형으로 구분된다. * 신생아 가구 : 입주자 모집공고일로부터 최근 2년...공급하는 유형이다. ‘신혼·신생아Ⅱ 매입임대주택’은 아파트·오피스텔 등을 시세 70∼80% 수준의 준전세형(임대조건...
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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
따라 소유주택에 가산하기로 한 자 3) 과세방법 부동산임대소득금액 = 연간총수입금액(연간 월세수입금액+간주임대료) - 필요...인해 년간 수입하였거나 수입할 금액의 합계로서 임대료, 간주임대료(임대보증금의 3.5%), 관리비수입 등이 이에 해당한다...
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“소득 낮은 신혼부부, 보증금 5%만 내는 전세임대로”[부동산 빨간펜] 2024.04.25해당카페글 미리보기
Q. 소득도, 자산 요건도 기준을 넘습니다. 소득이나 자산 요건을 보지 않는 공공임대는 없을까요. “공공전세주택은 소득이나...합니다. 1순위는 3인 이상 가구고 나머지는 모두 2순위가 됩니다. 소득이나 자산 요건이 없다 보니 전세보증금은 시세의 80...
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주안 스카이파크 인천 민간임대아파트 분양 소식 모델하우스 분양가 견본주택 안내 2024.06.10해당카페글 미리보기
저렴한 임대료로 안정적인 주거가 가능하며 의무적으로 HUG 보증보험에 가입되어 있습니다. 최근 월세의 수요가 늘어나는 이 시점에 가장 안정적이고 경제적인 민간 임대 아파트의 장점에 대해 더 자세히 알아볼까요~ * 자격 제한 무 만 19세 이상이면...
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100대 1 넘는 청년 임대 주택 경쟁률, 대책은 ‘공급 확대’뿐 2024.05.18해당카페글 미리보기
연 서울 동작구의 공공임대주택 ‘양녕 청년 주택’은 입지가 좋은데다 보증금은 1400만원, 임대료는 고작 1만원이어서 많은...36세대만 입주자로 선택됐다. 입주 자격은 월평균 소득 50% 이하인 19~39세 무주택 청년에게만 주어졌다. 이에 청년주택계의...
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3-65 / 간주임대료 2024.05.13해당카페글 미리보기
실전03 간주임대료 문제 질문입니다! 한 건물을 사무실, 상가, 주택 등으로 나누어 임대하는 경우 보증금적수, 건설비적수, 운용수익을 임대부분별로 나누어서 계산하는 것과 합쳐서 계산하는 것 중 어느것이 원칙인가요? 해당 문제의 자료에서 만약 상가...
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2024년 04월 24일 수요일 부동산세법 개념완성강의 8주차 소득세 18 - 부동산임대업에 관련된 사업소득 2024.04.23해당카페글 미리보기
주택과 국외에 소재하는 주택의 월세에 대한 임대소득은 주택 수에 관계없이 과세한다. ④ 주택임대료로 인하여 발생하는 소득에...85제곱미터인 3주택을 소유한 자가 받은 보증금의 합계액이 2억원인 경우, 그 보증금에 대하여 법령에서 정한 산식으로...