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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
사업자로 등록된 경우와 그렇지 않는 경우로 나눌 수 있다. 과세표준 계산 및 세액감면에 있어서 2가지 경우 다음과 같은 차이가...제한 및 임대개시당시 기준시가 6억원 이내 규정 등을 준수하는 경우에 한하여 공제감면 등이 적용된다. 주택임대소득...
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종합소득세 신고 (근로소득+사업소득+주택임대소득 분리과세) 2023.05.28해당카페글 미리보기
소득금액명세서로 이동한다. 단순경비율 사업소득명세서 다소 난해한 용어들이 쏟아지는데....(이는 일본식 한자이기 때문이다.) 사업소득 원천징수세액 불러오기를 선택해서 사업자가 세금을 떼고 창작자(기타자영업자, 프리랜서, 알바등)에게 주는데...
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분리과세주택임대소득 2023.07.11해당카페글 미리보기
수입금액 합계액 2천만원 이하 주택임대소득은 종합과표걔산시 합산하지 않는다고 나와있는데 "해당 과세기간에 분리과세 주택임대소득이 있는 경우에도 종합소득 과표 확정신고는 하여야 한다." 위 문구를 어떻게 이해해야할까요 +분리과세는 완납적원천...
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직장인 임대소득 분리과세 종소세 문의 2024.05.26해당카페글 미리보기
임대료 연 960만 필요경비 50% 480만 과세금액 480만 14% 672000원 세무소에만 사업자등록. 필요경비 외에 공제되는 것 아무것도 없는게 맞지요?
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세금문제 : 제가 종합소득세(주택임대소득)를 내야 하나요? 2024.05.17해당카페글 미리보기
소득세가 23,520원으로 미리 계산하여 안내한다.]고 되어 있습니다. 그런데 저는 주택임대 소득이 2천미만이므로 분리과세 대상자인데요. 네이버에서 주택임대소득세(분리과세)계산을 해 보면 세금이 안 나옵니다. 홈택스에 들어가 보면 기본공제 400만원...
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2024년 04월 24일 수요일 부동산세법 개념완성강의 8주차 소득세 18 - 부동산임대업에 관련된 사업소득 2024.04.23해당카페글 미리보기
주거용 건물 임대업을 제외한 부동산임대업에서 발생한 결손금은 종합소득 과세표준을 계산할 때 공제하지 아니한다. ② 전기료ㆍ수도료 등의 공공요금의 명목으로 지급받은 금액이 공공요금의 납부액을 초과할 때 그 초과하는 금액은 사업소득의 총수입...
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주택·가계 ‘세부담’ 줄어든다…주담대 갈아타도 이자 소득공제 2024.01.24해당카페글 미리보기
소득 금액에서 공제된다. 연간 한도는 200만 원이다. 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도하는 경우 양도소득세 중과 배제 기한은 내년 5월 9일까지 1년 연장된다. 내년 말까지 2년 간 취득한 아파트를 제외한 전용면적 60㎡이하 소형 신축주택과...
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양도소득금액 계산 명세서 2024.02.05해당카페글 미리보기
주택의) 과세대상 양도차익 14장기보유특별공제신고서식으로 복귀 토지·건물 및 조합원입주권(조합원으로부터 취득한 것은 제외)에 대하여 다음의 보유기간에 따른 공제율을 곱하여 계산하며, 국외자산은 해당되지 않습니다. 1세대1주택 : 2년이상 거주...
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배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무<215> - 종합소득세 과세 대상 주택임대소득 Q&A 2023.06.13해당카페글 미리보기
종합과세가 오히려 세금이 적게 나올 수 있습니다. ▶ 주택임대 총 수입금액이 2000만 원 이하일 경우 종합과세와 분리과세 중 어느 것이 유리한지? 임대주택 등록(세무서+지자체) 여부, 타 소득금액, 소득공제 항목 등이 납세자마다 달라 어느 것이 유리...
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1인 가구가 알아두면 도움되는 ‘세법개정안’ 활용법 ②주택청약 저축 연 300만 원까지 소득공제·반려동물 진료비 부가세 면제장기 주택담 2023.08.19해당카페글 미리보기
이하의 주택이 대상이 되고, 소유권 이전 등기일로부터 3개월 내 받은 대출만 해당한다. 기본적으로는 세대주만 공제 대상이 된다. 서울 시내 한 시중은행 앞에 붙어 있는 대출상품 관련 현수막. (사진=저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지...