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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
채움 신고서는 분리과세를 전제로 작성되었기 때문에 그대로 신고하는 것보다는 세무상담을 통해서 종합과세 유불리 여부를 따져...위해서는 수입금액에서 필요경비를 차감하는 소득금액을 계산해야 한다. 주택 임대소득에 대한 분리과세 대상이 되는 경우...
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주택임대소득 분리과세특례 2023.04.17해당카페글 미리보기
안녕하세요 주택임대소득 2천만원 이하시 특례로 분리과세 가능하잖아요 이때 산식에 보면 필요경비의제액이랑 요건충족시 공제액이 있는데 이거 반드시 본 산식으로 구하는 걸까요? 만약 실제 경비가 의제경비액 초과시 선택할수 있는거겠죠? 기타소득처럼
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직장인 임대소득 분리과세 종소세 문의 2024.05.26해당카페글 미리보기
임대료 연 960만 필요경비 50% 480만 과세금액 480만 14% 672000원 세무소에만 사업자등록. 필요경비 외에 공제되는 것 아무것도 없는게 맞지요?
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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
계산 ① 부부 중 지분이 더 큰 자 ② 부부의 지분이 동일한 경우, 부부사이의 합의에 따라 소유주택에 가산하기로 한 자 3) 과세방법 부동산임대소득금액 = 연간총수입금액(연간 월세수입금액+간주임대료) - 필요경비 * 총수입금액 : 부동산 등의 대여로...
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오피스텔 3채 vs 다가구 1채 年 540만원 차이 …노후 임대소득 절세 꿀팁 2024.03.29해당카페글 미리보기
소득세 과세 여부 다가구주택은 ‘단독주택’으로 분류되며, 호수별로 구분 등기를 할 수 없다. 즉 건물 전체가 하나로 등기가...다가구주택일 경우에도, 공시가격이 12억원 이하라면 월세소득은 전액 비과세된다. 그렇다면 박씨의 경우를 따져보자. 박...
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(양도소득)취득가액 및 필요경비계산 상세 명세서 2024.02.05해당카페글 미리보기
부동산임대소득금액 또는 사업소득금액의 계산에 있어서 필요경비에 산입하였거나 산입할 금액을 말합니다. 2011년부터 취득가액을 매매사례가액, 감정가액, 환산취득가액을 적용하여 계산하더라도 감가상각비를 취득가액에서 차감하도록 개정되었습니다...
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주택·가계 ‘세부담’ 줄어든다…주담대 갈아타도 이자 소득공제 2024.01.24해당카페글 미리보기
세부담도 완화하기로 했다. 이를 위해 소득세법 시행령을 개정해 자영업자 본인에 대한 고용·산재보험 보험료는 사업소득 필요경비에 포함하기로 했다. 또 조세특례제한법 시행령 개정을 통해 자연이나 사회재난에 따른 노란우산 공제금 조기 지급시 기타...
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부동산임대업 과세 관련 질문 2023.06.13해당카페글 미리보기
이 문제에서 부동산임대와 관련된 필요경비를 상가, 주택으로 안분계산 등을 하지않고 종합과세 상가임대소득에서 전액 공제하는 이유가 뭔가요??
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소득세 주택임대소득 바뀐게 있나요??! 2023.01.22해당카페글 미리보기
기준시가 9억 -> 12억으로 바뀐거 말고 그 외에 바뀐게 있나요? 예를들어 총 수입금액 2천 이하에 대해서 분리과세 선택하는거나, 분리과세 필요경비 등록60% 미등록50% 공제하는거나.. 분리과제시 타 종.소금액 2천 이하일 때 400(200) 공제하는거나...
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은퇴후 국민연금 외 다른 소득 있으면… 종합소득세 신고해야 2023.04.05해당카페글 미리보기
확인할 필요가 있다. 반면 개인 연금은 연 1200만원을 초과하면 전액이 종합소득세 대상이었다. 그런데 올해부터 연 1200만원이...과세 중에서 선택할 수 있게 바뀌었다. 종합소득세율과 16.5% 분리과세를 비교해 둘 중 유리한 쪽으로 선택할 수 있게...