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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
대해서도 과세하는 비소형주택의 경우 3억원 이하는 과세대상이 아니라고 했다. 그래서 실제로 받은 전세•보증금 중 3억원을...60%만 과세할 수입금액으로 삼겠다는 것이다. 그리고, 임대수입에 대해서 장부를 한 사람이 장부에 의하여 신고를 하는 경우...
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배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무<215> - 종합소득세 과세 대상 주택임대소득 Q&A 2023.06.13해당카페글 미리보기
등록불가)이며, 등록 후 의무임대기간을 채우지 못할 경우 과태료가 부과됩니다. ■ 분리 과세대상 주택임대소득 연간 2000만 원 이하의 주택임대소득은 종합과세 합산 신고 (세율 6%~45%)나 분리과세(세율 14%)를 선택해 신고할 수 있습니다. 일반적으로...
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기준시가 1억이하 주택 취득세,공시가격 3억이하 주택 양도세 중과? 주택수 포함? 2024.07.18해당카페글 미리보기
1억 원 이하 주택에 대해서 세목별로 정리해 보겠습니다. 1. 취득세 1) 해당 주택 취득 시 기준시가 1억 이하의 주택을 취득 시 취득세가 중과되지 않습니다. 그렇다고 취득세가 면제되는 것은 아님을 알고 계셔야 합니다. 다만, 정비구역으로 지정 고시된...
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청년, 신혼·신생아 가구 매입임대주택 입주 자격 2024.06.25해당카페글 미리보기
국민임대 자산기준 충족 * 혼인 7년 이내 (예비)신혼부부, 한부모 가족(6세 이하 유자녀), 모집공고일로부터 최근 2년 이내 출산...신혼부부 4순위 •6세 이하 자녀를 둔 혼인 가구 신혼 신생아Ⅱ •무주택 세대 구성원인 신혼부부·신생아 출산 가구* •소득
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임대사업자 등록 2024.07.15해당카페글 미리보기
세무서에 신고해야 배제 가능 조정대상지역은 합산 포함 - 재산세는 포함 재산세 감면을 받으려면 임대주택이 2세대 이상이어야하며, 6억원이하 3. 임대소득 - 총수입금액(필요경비 공제 인정 전)이 2천만원 이하일 경우 종합과세와 분리과세 중 선택 가능...
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인천시, 신혼(예비)부부에‘천원주택’파격 공급 2024.07.09해당카페글 미리보기
㎡이하 ※ 전세임대: 최대 보증금 2.4억(초과 시 자부담) 자녀를 출산한 가구의 내 집 마련을 돕기 위한 ‘신생아 내 집 마련...것으로, 출산 가구의 내 집 마련의 꿈을 이루고, 안정적으로 주택을 마련해 자녀 출산 및 양육 여건을 개선하기 위한 것이다...
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인천시, 신혼(예비)부부에 ‘천원주택’ 공급한다 2024.07.10해당카페글 미리보기
전세임대’ 주택은 지원자들이 입주하고 싶은 시중 주택(아파트 등 전용 85㎡ 이하)을 구하면 시가 집주인과 전세계약 후...연간 1000호를 공급할 계획이다. 천원주택은 민간주택 평균 월 임대료인 76만 원의 4% 수준으로 거주할 수 있어 주거비를 획기적...
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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
임대주택사업자등록을 한 경우 의무임대기간에 따라 아래와 같이 감면율이 달라집니다. ① (대상) 등록임대사업자의 소형주택(85㎡・6억원 이하) 임대소득 - 단, 임대료의 연 증가율 5% 이내 ② (감면율) 임대기간에 따라 4년/8년 이상 20%/50% ③ (적용...
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천안직산중해마루힐 민간임대아파트 견본주택 2024.06.02해당카페글 미리보기
1,350만원 무상제공 확정분양가 상한제로 추가부담금 NO! 계약조건, 옵션 혜택 문의를 원하시면 본 이미지 클릭하세요 한편...공급하는 일반분양 아파트 또는 다른 민간임대아파트, 지역주택조합 아파트 중에서 가장 앞서는 저렴하면서도 명확한 계약...
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100대 1 넘는 청년 임대 주택 경쟁률, 대책은 ‘공급 확대’뿐 2024.05.18해당카페글 미리보기
36세대만 입주자로 선택됐다. 입주 자격은 월평균 소득 50% 이하인 19~39세 무주택 청년에게만 주어졌다. 이에 청년주택계의...라는 이야기도 나왔다. 이에 부동산업계에서는 청년층 공공임대주택의 입주 자격은 넓히되 공급 물량을 더 늘려야 한다는 지적...