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누수로 인하여 임대차계약이 해지된 경우 임대인에게 손해배상을 청구할 수 있나요? 2025.02.17해당카페글 미리보기
누수로 인하여 임대차계약이 해지된 경우 임대인에게 손해배상을 청구할 수 있나요? [질문] 주택임대차계약 후 거주하고 있는 임차인입니다. 누수가 발생하여 임대차계약이 해지된다면 임대인에게 손해배상을 청구할 수 있는지, 얼마를 보상받을 수 있는지...
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주택의 임대차계약 잔금전 매매시,임대차계약해제 문제 2025.01.09해당카페글 미리보기
스스로 임대차관계의 승계를 원하지 아니할 때에는 승계되는 임대차관계의 구속을 면할 수 있다고 보아야 하므로, 임대차기간의 만료 전에 임대인과 합의에 의하여 임대차계약을 해지하고 임대인으로부터 임대차보증금을 반환받을 수 있으며, 이러한...
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5.대법원 2007. 12. 13. 선고 2007다55088 판결-임대차계약의 주된 목적이 주택을 사용·수익하려는 것이 아니고 대항력 2025.02.18해당카페글 미리보기
임대차를 해지할 수 없다. <신설 2013.8.13> [전문개정 2008.3.21] 【참조조문】 [1] 주택임대차보호법 제1조, 제3조 제1항, 제3조의2 제2항 [2] 주택임대차보호법 제1조, 제3조 제1항, 제3조의2 제2항 【참조판례】 [1] 대법원 2001. 5. 8. 선고 2001다...
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층간소음 문제로 임대차계약을 합의 해지를 요구할 수 있는지? 2024.09.02해당카페글 미리보기
확정 甲과 임대차계약을 체결하고 甲 소유 아파트에 입주한 乙이 위층 세대와의 층간소음 문제를 이유로 甲에게 임대차계약의 합의해지를 요구하였다가 거절당하자, 입주 후 지속적으로 ‘공동주택 층간소음의 범위와 기준에 관한 규칙’이 정한 기준을...
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[광주 부동산전문변호사 최정희]주택임대차계약의 임차인이 계약갱신요구 통지를 한 후 임대차계약의 해지를 한 경우 해지의 효력 발생 시점 2024.01.24해당카페글 미리보기
및 장기수선충당금이 없다고 판단하였다. 이러한 원심의 판단에는 주택임대차보호법 제6조의3, 제6조의2에 따른 갱신된 임대차계약 해지 통지의 효력 발생 시점 등에 관한 법리를 오해하여 판결에 영향을 미친 잘못이 있다. 4. 결론 나머지 상고이유에...