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협업매장을 이유로 이루어지는 무단전대행위, 자칫 임대차계약 종료사유될 수도 2024.11.14해당카페글 미리보기
따라 이 사건 임대차계약을 즉시 해지할 수 있으므로, 위와 같이 해지의 효력발생일을 이 사건 임대차계약의 만료일로 정한 것이...종료되어 법 제10조 제1항 제4호의 갱신거절사유에 해당하지 아니한다는 피고의 주장은, 위와 같은 해지통고의 효력을...
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공공임대주택의 임차인이 파산한 경우- 관련판례 2024.04.09해당카페글 미리보기
각서를 교부하여 대출금의 상환이 지체될 경우 임대차계약을 중도 해지하고 임차주택을 인도하기로 약정하였더라도, 그러한 약정은 공공주택사업자의 임대차계약 해제 또는 해지 사유를 제한적 열거사유로 엄격하게 규제하는 위와 같은 강행규정의 적용을...
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임대차 계약에서 세입자와 집주인의 권리는 어떻게 되지? 2024.10.31해당카페글 미리보기
일으킬 수 있습니다. 예를 들어, 세입자가 주택을 손상시킨 경우, 손해액에 해당하는 금액만큼 보증금을 차감할 수 있습니다...요구할 수 있습니다. 집주인은 계약 해지를 원할 경우, 세입자에게 합당한 사유와 함께 통보해야 하며, 법적 절차를 거쳐야...
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부동산 계약 해지 시 발생할 수 있는 문제는 뭐가 있을까 2024.11.02해당카페글 미리보기
해지 사유가 법적으로 인정되지 않을 경우, 상대방이 계약 위반으로 주장할 수 있습니다. 이 경우, 해지의 정당성을 입증해야...발생합니다. 2. 보증금 반환 문제 보증금의 정산: 임대차 계약에서 보증금 반환이 중요한 문제입니다. 부동산의 상태, 계약...
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부동산 임대차 계약 중 임차인이 계약을 위반하면? 2024.10.28해당카페글 미리보기
기재해야 하며, 임차인이 이의 제기를 할 수 있는 기회를 제공하는 것이 좋습니다. 5. 보증금 반환 문제 손해배상 청구 : 계약 해지 시 임대인은 임차인에게 손해배상을 청구할 수 있습니다. 이 경우, 손해의 내용을 구체적으로 기록해야 하며, 관련 증빙...