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청구하여 해지의 효력을 인정받을 수 있으며, 이로 인해 임차인은 불리한 상황에서 벗어날 수 있습니다. 6. 임차권 등기 임차인...임차인의 권리를 주장할 수 있습니다. 임대인이 임대된 주택을 제3자에게 매각하거나 담보로 제공할 경우, 임차권이 등기...

일으킬 수 있습니다. 예를 들어, 세입자가 주택을 손상시킨 경우, 손해액에 해당하는 금액만큼 보증금을 차감할 수 있습니다...요구할 수 있습니다. 집주인은 계약 해지를 원할 경우, 세입자에게 합당한 사유와 함께 통보해야 하며, 법적 절차를 거쳐야...

해지 사유가 법적으로 인정되지 않을 경우, 상대방이 계약 위반으로 주장할 수 있습니다. 이 경우, 해지의 정당성을 입증해야...발생합니다. 2. 보증금 반환 문제 보증금의 정산: 임대차 계약에서 보증금 반환이 중요한 문제입니다. 부동산의 상태, 계약...

채권을 계약으로 양수한 경우에는 양수한 금액의 범위에서 우선변제권을 승계한다. <신설 2013.8.13, 2015.1.6, 2016.5.29> 1...에 따른 수협은행 6. 「우체국예금ㆍ보험에 관한 법률」에 따른 체신관서 7. 「한국주택금융공사법」에 따른 한국주택금융...

기재해야 하며, 임차인이 이의 제기를 할 수 있는 기회를 제공하는 것이 좋습니다. 5. 보증금 반환 문제 손해배상 청구 : 계약 해지 시 임대인은 임차인에게 손해배상을 청구할 수 있습니다. 이 경우, 손해의 내용을 구체적으로 기록해야 하며, 관련 증빙...

지나 세입자가 뒤늦게 해지 의사를 통보한다면, 임대인과 전세금 반환 시점을 두고 분쟁이 발생하는 경우가 있다. 주택 임대차에서 계약 해지 시점은 전세금을 언제 돌려주고, 돌려받느냐가 결정되는 사항이기에 임대인과 세입자에겐 중요한 기준이다...

확정 甲과 임대차계약을 체결하고 甲 소유 아파트에 입주한 乙이 위층 세대와의 층간소음 문제를 이유로 甲에게 임대차계약의 합의해지를 요구하였다가 거절당하자, 입주 후 지속적으로 ‘공동주택 층간소음의 범위와 기준에 관한 규칙’이 정한 기준을...

같은 조 제4항은 “제1항에 따라 갱신되는 임대차의 해지에 관하여는 제6조의2를 준용한다.”라고 규정한다. 한편 주택임대차보호법 제6조의2 제1항은 “제6조 제1항에 따라 계약이 갱신된 경우 같은 조 제2항에도 불구하고 임차인은 언제든지 임대인...

4) 임대차계약을 해지하고 G건물으로 전출하였고, 그 이사 비용 등으로 별지 기재와 같이 소요되었음을 인정할 수 있으므로, 피고는 원고에게 합계 4,316,750원을 지급할 의무가 있는바, 위 주장은 이유 있다. (5) 과실상계 이 사건 아파트가 준공된지...