카페검색 본문
카페글 본문
정확도순
-
상가 임대차 계약 기간 만료전 해지 2024.07.05해당카페글 미리보기
개정된 주임법에 의하면, 계약기간 만료가 되기전에도, 임차인이 계약해지 통보후 3개월이 지나면, 임대인이 임대 보증금을 반환...임대인들이 곤란을 겪고 있기도 합니다. 오늘 질문은.. 상가 임대차 질문입니다. 임차인이 만기가 되기전에, 즉 10년 계약...
-
대법 "임대차 연장계약 해지 효력, 통보하고 3개월 후부터 발생" 2024.02.13해당카페글 미리보기
임대차계약 기간이 개시되기 전 해지 통보가 피고에게 도달했다고 해서 갱신된 계약 기간이 개시되기를 기다려 그때부터 3...원고에게 반환하도록 판단했어야 했다”고 밝혔다. 대법원 관계자는 “주택임대차보호법상 임대차계약 갱신 효력의 발생일...
-
상가 계약만료 1일전 통보 해지 유효판결 2024.07.02해당카페글 미리보기
원고도 별다른 조치를 취하지 아니한 이상, 이 사건 임대차계약은 기간만료일 전 1개월이 경과하여 묵시적으로 갱신되었으나...임대차계약 은 그로부터 3개월이 지난 2021. 3. 29. 해지되어 종료 되었다고 보아, 피고가 원고에게 2021. 3. 29.까지의 차임...
-
임대차계약 해지 및 보증금 반환 2024.06.21해당카페글 미리보기
임대차계약서에 계약기간이 명시되지 않았고, 그외에 집 상태가 별로 안좋아서 계약해지 통보를 수요일에 하였습니다. 근데 임대인께서는 1년 계약이라고 우기시면서 보증금을 다 돌려주지 못하거나 남은 기간을 살으라고 하셔서 제가 내용증명을 오늘...
-
상가임대차 계약이 묵시적으로 갱신 2024.06.06해당카페글 미리보기
계약기간 동안 일방적인 해지통보를 하게 되면 임대인이 부동산에 의뢰하여 새로운 임차인을 구할 수밖에 없는데, 이때의 부동산 중개수수료는 임차인이 아닌 임대인이 지급해야 한다. 이러한 부분도 임대인 입장에서는 부당해 보일 수 있지만 계약만료전...