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해지통보가 없으면 계약이 유지되는 것으로 본다는 ‘묵시적 갱신’ 규정은 갑작스러운 계약 해지를 막아 임차인을 보호하려는...대법관)는 임차인 ㄱ씨가 상가 임대인 ㄴ씨를 상대로 낸 임대차 보증금 소송에서 원고 일부승소 판결한 원심을 깨고 지난달...

갱신된 임대차계약 기간이 개시되기 전 해지 통보가 피고에게 도달했다고 해서 갱신된 계약 기간이 개시되기를 기다려 그때부터...원고에게 반환하도록 판단했어야 했다”고 밝혔다. 대법원 관계자는 “주택임대차보호법상 임대차계약 갱신 효력의 발생일...

누수로 인하여 임대차계약이 해지된 경우 임대인에게 손해배상을 청구할 수 있나요? [질문] 주택임대차계약 후 거주하고 있는 임차인입니다. 누수가 발생하여 임대차계약이 해지된다면 임대인에게 손해배상을 청구할 수 있는지, 얼마를 보상받을 수 있는지...

스스로 임대차관계의 승계를 원하지 아니할 때에는 승계되는 임대차관계의 구속을 면할 수 있다고 보아야 하므로, 임대차기간의 만료 전에 임대인과 합의에 의하여 임대차계약을 해지하고 임대인으로부터 임대차보증금을 반환받을 수 있으며, 이러한...

임대차에서 계약 당사자인 임대인과 세입자가 계약을 갱신하려거나 해지하고 싶을 때에는 상대방에게 자기 의사를 전달해야 한다...따라 전세금 반환 시점이 달라질 수 있다. 주택임대차보호법(이하 주임법)에서는 계약 해지 통보 시점에 관한 법률...

충분히 먹는 것이 좋음. 😃"밀린 월세 보증금서 빼라고요" 이런 임차인과 계약 해지 가능 (매일경제 25.2.13) 주택 임대차는 2기분, 상가 임대차는 3기분을 연체하면 임대차 보호법에서 보호하는 임차인의 권리를 주장할 수 없게 된다. 연속해서 2~3...

세입자가 집주인에게 임대차 계약 해지를 통보한 시점으로부터 3개월 뒤 바로 해지 효력이 발생한다는 대법원 판단이 나왔다. 대법 “세입자의 계약갱신 해지, 집주인에 통보 3개월 뒤 바로 효력 발생” (daum.net) 대법 “세입자의 계약갱신 해지, 집주인...

경우, 임의로 계약을 해지할 수 없습니다. 이는 세입자가 불안정한 상황에 처하지 않도록 보장하며, 세입자는 일정한 기간 동안...있어야 합니다. 5. 임대차 계약서의 의무화 주택 임대차보호법에서는 임대차 계약 체결 시 계약서를 반드시 작성해야 하며...

안녕하세요! 일산에서 25년2월 강의 들었던 김서현 입니다. 주택 임대차에서 임차인이 월차임2기연체하여 계약해지될 경우 중개수수료는 누가 내야할까요?