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대법 “상가 임차인, 계약만료 하루 전날 통보해도 해지 성립”...... 현행임대차보호법, 임대인이 계약만료 6개월~한달 기간에 2024.07.21해당카페글 미리보기
해지통보가 없으면 계약이 유지되는 것으로 본다는 ‘묵시적 갱신’ 규정은 갑작스러운 계약 해지를 막아 임차인을 보호하려는...대법관)는 임차인 ㄱ씨가 상가 임대인 ㄴ씨를 상대로 낸 임대차 보증금 소송에서 원고 일부승소 판결한 원심을 깨고 지난달...
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대법 "임대차 연장계약 해지 효력, 통보하고 3개월 후부터 발생" 2024.02.13해당카페글 미리보기
갱신된 임대차계약 기간이 개시되기 전 해지 통보가 피고에게 도달했다고 해서 갱신된 계약 기간이 개시되기를 기다려 그때부터...원고에게 반환하도록 판단했어야 했다”고 밝혔다. 대법원 관계자는 “주택임대차보호법상 임대차계약 갱신 효력의 발생일...
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만기 전 2개월이 지나면, 통보시점부터 3개월 이후 계약해지 효력이 생긴다 2024.01.30해당카페글 미리보기
임대차에서 계약 당사자인 임대인과 세입자가 계약을 갱신하려거나 해지하고 싶을 때에는 상대방에게 자기 의사를 전달해야 한다...따라 전세금 반환 시점이 달라질 수 있다. 주택임대차보호법(이하 주임법)에서는 계약 해지 통보 시점에 관한 법률...
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대법 “세입자의 계약갱신 해지, 집주인에 통보 3개월 뒤 바로 효력 발생” 2024.02.10해당카페글 미리보기
세입자가 집주인에게 임대차 계약 해지를 통보한 시점으로부터 3개월 뒤 바로 해지 효력이 발생한다는 대법원 판단이 나왔다. 대법 “세입자의 계약갱신 해지, 집주인에 통보 3개월 뒤 바로 효력 발생” (daum.net) 대법 “세입자의 계약갱신 해지, 집주인...
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3.대법원 2001. 5. 8. 선고 2001다14733 판결-임대차계약의 주된 목적이 주택을 사용 수익하려는 데 있는 것이 아니고 소 2024.10.01해당카페글 미리보기
임대차를 해지할 수 없다. [신설 2013.8.13] [전문개정 2008.3.21] 【참조조문】 [1] 주택임대차보호법 제1조, 제8조 제1항 【전 문】 【원고,피상고인】 중소기업은행 (소송대리인 일신 법무법인 담당변호사 김교창 외 6인) 【피고,상고인】 피고 (소송...
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층간소음 문제로 임대차계약을 합의 해지를 요구할 수 있는지? 2024.09.02해당카페글 미리보기
확정 甲과 임대차계약을 체결하고 甲 소유 아파트에 입주한 乙이 위층 세대와의 층간소음 문제를 이유로 甲에게 임대차계약의 합의해지를 요구하였다가 거절당하자, 입주 후 지속적으로 ‘공동주택 층간소음의 범위와 기준에 관한 규칙’이 정한 기준을...
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조두순 처에게 속아 주택임대차계약 해지 위약금(2배) 2천만원 배상한 안산시 원곡동 임대인•부동산 관계자 등 피해자 분들께서는 연락.. 2022.11.23해당카페글 미리보기
<조두순 처에게 속아 주택임대차계약 해지 위약금(2배) 2천만원 배상한 안산시 원곡동 임대인•부동산 관계자 등 피해자 분들께서는 저에게 연락 주십시오> 조두순과 처도 사기 및 위계업무방해로 고발해 응징하고, 피해 본 금원도 되돌려 받을 수 있게...
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부동산 계약 해지 시 발생할 수 있는 문제는 뭐가 있을까? 2024.09.14해당카페글 미리보기
정리 비용: 계약 해지 후 부동산을 정리하거나 청소하는 데 드는 비용도 고려해야 합니다. 7. 기타 복잡한 사항 상속 및 지분...간의 분쟁이 생길 수 있습니다. 주택임대차보호법 적용: 임대차 계약에서는 주택임대차보호법이 적용될 수 있으며, 이 경우...
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공공임대주택의 임대차보증금반환채권 양수인이 임차인을 대위하여 임대차계약 해지 가능 여부-법무법인 명도 유영선 변호사 2023.05.08해당카페글 미리보기
인도하겠다는 각서를 교부한 경우, 대출채권자가 대출금의 상환이 지체되었다는 이유로 임차인을 대위하여 공공임대주택의 임대차계약을 해지할 수 있을까요? 사례를 통해 그 내용을 살펴보겠습니다. 임차인 갑은 「공공주택 특별법」 소정의 공공주택...
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전세,월세 임차자 위한 주택임대차 보호법에서 알아야 할 사항 2024.08.04해당카페글 미리보기
이유가 있을 경우 계약을 해지할 수 있으며, 이 경우 임대인에게 사전 통보해야 합니다. 일반적으로 1개월 전 통보가 요구됩니다. 계약 갱신: 임대차 계약이 종료되기 전에 임차인은 계약 갱신을 요청할 수 있으며, 임대인은 정당한 사유 없이 이를 거절할...